房地產(chǎn)價(jià)格在泰米爾納德邦有可能由10%在未來(lái)幾個(gè)月%的增加是由于原料成本和供應(yīng)短缺的上升。

印度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)(CREDAI)欽奈分會(huì)主席蘇雷什·克里森(Suresh Krishn)周三在此對(duì)媒體人士發(fā)表講話(huà)說(shuō)，過(guò)去六年來(lái)，諸如沙子，水泥和鋼鐵等原材料的價(jià)格飛漲個(gè)月。砂的成本增加了75%，從? 35每立方英尺至? 135; 水泥已經(jīng)從上升? 270袋? 330和鋼已增加至? 47000每噸從? 34000。“所有這些都導(dǎo)致了整體增長(zhǎng)? 400平方英尺的建設(shè)成本，”克利須那說(shuō)。

在過(guò)去兩年中，土地成本已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)，房地產(chǎn)價(jià)格也沒(méi)有上漲。過(guò)去一年，由于商品及服務(wù)稅(GST)和RERA(RERA)等政策變化以及市場(chǎng)氣氛不佳，因此沒(méi)有推出太多新產(chǎn)品。但是，未售出的庫(kù)存有所減少。“現(xiàn)在市場(chǎng)上需要更多的供應(yīng)，”克里森說(shuō)。

使用商品及服務(wù)稅，投入成本增加了5%至6%。所有這些都給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了微薄的利潤(rùn)，因此房?jī)r(jià)上漲將不可避免。