瑞銀資產管理(UBS-AM)房地產與私人市場(REPM)已以約5,000萬歐元的總價收購了德國漢堡和威斯巴登兩處主要由公共部門租用的辦公物業(yè)。這兩個物業(yè)是在場外和代表UBS-AM客戶的單獨交易中獲得的。

漢堡資產位于漢堡市南區(qū)的中心。這座七層樓的建筑名為“ Sudetagen”，包括10,055平方米的可出租建筑面積以及一個地下停車場。該資產已完全出租，并由當?shù)毓残姓块T管理，占租金收入的大部分。近年來，南城市已被證明是漢堡最強大的商業(yè)和辦公子市場之一，地理位置優(yōu)越，位于市中心和HafenCity商業(yè)區(qū)之間。Sudetagen在出色的交通基礎設施附近非常占優(yōu)勢。該資產購自Kriton Immobilien LLC，后者代表LitosImmobilien PLC(該公司的多數(shù)股權)管理該資產。德國萊茵萊茵河畔Versicherungen。

第二處物業(yè)位于黑森州首府威斯巴登。法蘭克福以西30公里。最近翻新的資產提供3,281平方米的辦公空間，分布在6層樓上，并設有80個停車位，并已由德國政府租戶完全占用。辦公室位于Viktoriastr的中心，距離威斯巴登的干線火車站僅幾步之遙。威斯巴登(Wiesbaden)是德國公共當局的既定樞紐，而該市也吸引了大量的國際公司，許多公司都將其選為歐洲總部。

UBS-AM房地產和私人市場公司奧地利和德國收購與處置負責人Peter Rocker表示：“盡管世界目前面臨充滿挑戰(zhàn)的背景，但優(yōu)質的辦公物業(yè)位于強勁的經濟區(qū)，并提供高收入的安全保障。對于我們來說，這是難得的機會，可以為客戶提供穩(wěn)定的回報，并且從長遠來看，我們對這種資產的前景充滿信心。這兩處房產都具有高度防御性的特點以及誘人的增長前景，使其非常適合長期持有。”