Tritax EuroBox已同意收購比利時Nivelles的3120萬歐元資產(chǎn)。?他新建34,125m²物流設(shè)施包括兩個單位(中18,140m²一個和其他15,985m²)，位于尼韋勒，比利時布魯塞爾以南的吸引力的物流市場。賣方是物流資本合作伙伴。

更大的部門出租給Medi-Market Group SA，后者是比利時的全渠道藥房零售商，租借期為9年。租金按年度指數(shù)計算。第二個單位目前空缺，并有12個月的租金保證。該公司已經(jīng)在與有意租用該空間的各方進行討論，并且有信心它將能夠快速租用該單元，并從新租約可能帶來的任何增值中受益。

該資產(chǎn)將具有屋頂安裝的光伏面板，并且已與Medi-Market簽訂了購電協(xié)議。此外，該資產(chǎn)還受益于可持續(xù)發(fā)展功能，包括LED燈，節(jié)能供暖和雨水回收。提供了新的自行車道和存儲設(shè)施。收購價格為3120萬歐元，基于就地租賃和租金擔(dān)保的收入，凈初始收益率為4.8%。

收購的完成取決于預(yù)計在2020年12月中旬完成的開發(fā)工作的實際情況。然后，LCP將繼續(xù)管理資產(chǎn)，作為其在整個投資組合中正在進行的管理合同的一部分。

Tritax EuroBox基金經(jīng)理Nick Preston評論：“我們很高興獲得滿足所有嚴格投資標準的第十三項資產(chǎn)，并通過租賃第二個部門提供額外的資產(chǎn)管理優(yōu)勢。此次收購之后，我們已達到杠桿目標，并將繼續(xù)實現(xiàn)首次公開募股中設(shè)定的投資目標。在Covid-19大流行來臨之前，我們已經(jīng)確定了歐洲物流市場的結(jié)構(gòu)性變化，其中在線零售和供應(yīng)鏈的優(yōu)化不斷增長，導(dǎo)致對地理位置最佳的物流物業(yè)的需求增加。大流行加速了這些趨勢，并進一步增強了該行業(yè)的前景。我們?nèi)匀幌嘈胚@些結(jié)構(gòu)性的順風(fēng)，再加上我們高質(zhì)量的產(chǎn)品組合以及我們從中釋放價值的能力，