倫敦–全球第一個家庭旅館品牌room2已完成其旗艦產(chǎn)品room2南安普敦的出售和回租，由Aberdeen Standard Investments管理的處置價(jià)格。1,120萬歐元(1,000萬英鎊)的初始凈原始收益率為4.98%，并設(shè)有30年的索引鏈接租賃。hometel的概念是長期住宿空間的一個子部門，它是英國奧林匹克發(fā)展帆船隊(duì)前成員羅伯特(Robert)和斯圖爾特·戈德溫(Stuart Godwin)兄??弟的創(chuàng)意。

Room2 Southampton于2018年建成，擁有71間單間臥室，每間臥室均設(shè)有自己的小廚房;一樓的開放式``起居室''(包括提供全天就餐的咖啡廳和雞尾酒吧)，靈活的會議室和活動空間以及健身室。它在南安普敦(Southampton)中心占據(jù)重要位置，可欣賞皇后公園(Queens Park)和海港的壯麗景色。

Aberdeen Standard Investments的交易主管James Dunne表示：“長期住宿市場中的room2平臺通過空前的破壞時(shí)期已顯示出其彈性。在長住和短住之間轉(zhuǎn)換的能力增強(qiáng)了精益運(yùn)營模式，而不會影響服務(wù)質(zhì)量。這不僅在低迷時(shí)期保護(hù)了企業(yè)，而且重要的是，當(dāng)市場正常化時(shí)，產(chǎn)品的質(zhì)量設(shè)施和靈活性對于商務(wù)和休閑旅行者都具有吸引力，這將使將來的表現(xiàn)更為出色。我們很高興加入room2之旅，并期待成功的長期合作關(guān)系。”

Lamington Group和room2的執(zhí)行董事Robert Godwin評論：“指示南安普敦2號房間的買賣和回租，以測試2號房間和Lamington集團(tuán)在市場上的盟約實(shí)力。與ASI達(dá)成這項(xiàng)交易后，我們便可以邁向機(jī)構(gòu)級，從而充分重視品牌，型號，定位和房地產(chǎn)支持的契約的優(yōu)勢。此外，在Covid-19期間完成該測試證明了ASI在room2家庭旅館中擁有的長期信念，從而證明了該模型在充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)濟(jì)背景下的持久性。低于5%的收益率有助于鞏固我們與未來合作伙伴評估的機(jī)會的開發(fā)價(jià)值，并使Room2的戰(zhàn)略定位與未來保持一致的信心，同時(shí)進(jìn)一步表明我們將開展業(yè)務(wù)。我們希望這種伙伴關(guān)系能夠在不久的將來進(jìn)一步投資于更多的room2。出售所得款項(xiàng)專用于再投資于收購機(jī)會，因?yàn)槲覀內(nèi)杂型?030年之前交付5,000個密鑰。”