Warburg-HIH Invest為其開放式特殊AIF“ Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest”收購了位于柏林以南的“ GVZ Grossbeeren”貨運中心的物流物業(yè)。租戶Ingram Micro CFS Fulfillment GmbH已完全占領Markische Allee 4-10的物業(yè)。該物流綜合大樓于2010/2011年建成，總可出租面積超過28,900平方米。除了約27,300平方米的物流空間外，該場所還包括1,300平方米的辦公空間和168個停車位。屋頂安裝的光伏系統(tǒng)可實現(xiàn)環(huán)保操作。物流財產(chǎn)由DWS管理的機構財產(chǎn)基金出售。交易采取股份交易的形式。同意不透露售價。

Warburg-HIH Invest的德國高級交易經(jīng)理Lars Bothe表示：“此次收購極大地增強了該基金在地理和租戶-行業(yè)組合方面的多元化。國內(nèi)和國際投資者對柏林物流房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出的興趣仍然一如既往，并因COVID-19大流行而進一步增強。我們預計在接下來的幾個季度中，緊張市場的行動不會放松，因為對這樣的核心資產(chǎn)的需求持續(xù)存在。設法為我們的基金收購該物流物業(yè)，這將變得更加有意義。”

該物業(yè)得益于便利的公共交通網(wǎng)絡，通過B101聯(lián)邦公路直達柏林的道路，并且靠近A10軌道高速公路上的“路德維希斯費爾德-奧斯特”高速公路交匯處。

Warburg-HIH Invest基金管理聯(lián)席主管兼物流主管AndreasStrey對此次收購發(fā)表評論：“ GVZ Grossbeeren擁有80多家常駐公司，是歐洲最大的貨運中心之一。由于其地理位置優(yōu)越的戰(zhàn)略優(yōu)勢，它使物流占用者可以覆蓋多個業(yè)務線。它可以作為區(qū)域分發(fā)節(jié)點，也可以作為最后一英里或最后一小時分發(fā)的中心。該站點的廣闊集水區(qū)鼓勵各種可能的租戶檔案。除此之外，該建筑設計具有很高的替代使用潛力，因為它可以劃分，最多可容納五個單獨的倉庫區(qū)域。這也使其適合多租戶入住。”