亨德森公園(Henderson Park)已售出了743張病床的專用學(xué)生公寓(PBSA)，該公寓目前在該市的創(chuàng)新區(qū)巴塞羅那22 @正在建造。該項(xiàng)目已出售給代表Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund的Commerz Real Capital Management Company。

亨德森·帕克(Henderson Park)和海因斯(Hines)于2018年8月收購了該項(xiàng)目，并隨后進(jìn)行了開發(fā)工作，該開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)是在2022/23學(xué)年及時(shí)投入運(yùn)營(yíng)。完工后，住宿將在地面上20,000平方米，在地面下6,079平方米，可容納743名學(xué)生。該項(xiàng)目將由Hines的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)通過其Aparto品牌進(jìn)行管理。

這棟8層高的學(xué)生宿舍樓是由建筑師Batlle i Roig設(shè)計(jì)的，擁有2500平方米的外部花園，1800平方米的便利空間和900平方米的屋頂露臺(tái)，旨在獲得LEED金牌和WELL白金級(jí)認(rèn)證。亨德森公園和海因斯將繼續(xù)開發(fā)大樓，直至竣工。

亨德森公園的創(chuàng)始合伙人尼克·韋伯說：“我們認(rèn)為巴塞羅那是學(xué)生住宿領(lǐng)域供需動(dòng)態(tài)極具吸引力的市場(chǎng)。自從收購該網(wǎng)站以來的過去幾年中，我們與Hines合作，提出了兩個(gè)一流的機(jī)構(gòu)質(zhì)量的教育和住宅資產(chǎn)。我們的項(xiàng)目為巴塞羅那新的22 @創(chuàng)新區(qū)做出了積極的貢獻(xiàn)，幫助該社區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)際教育卓越中心。隨著項(xiàng)目的進(jìn)行，我們收到了這些資產(chǎn)的許多報(bào)價(jià)，而投資者對(duì)這些領(lǐng)域中優(yōu)質(zhì)物業(yè)的需求持續(xù)強(qiáng)勁。我們借此機(jī)會(huì)通過這些早期處置加快了我們的業(yè)務(wù)計(jì)劃。此次最新出售給受人尊敬的長(zhǎng)期投資者，標(biāo)志著我們代表客戶對(duì)我們對(duì)該項(xiàng)目的投資取得了圓滿成功。我們以“居住”為重點(diǎn)的住宅策略仍然是我們堅(jiān)定的信念之一，我們將繼續(xù)在這一領(lǐng)域?qū)ふ覚C(jī)會(huì)。”

Hines西班牙高級(jí)管理總監(jiān)兼西班牙國(guó)家負(fù)責(zé)人Vanessa Gelado補(bǔ)充說：“ 22 @巴塞羅那是歐洲最大的城市更新計(jì)劃之一，以創(chuàng)新而聞名。我們很高興在這個(gè)充滿活力的樞紐中開發(fā)超過75,000平方米的建筑中發(fā)揮自己的作用，而學(xué)生生活項(xiàng)目則是其成因的核心。與Henderson Park一起工作，我們將繼續(xù)專注于在2022/23學(xué)年交付這些住宅，并期待通過我們的Aparto品牌對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行持續(xù)的物業(yè)管理。”