阿伯丁標(biāo)準(zhǔn)歐洲物流收入有限公司(ASLI)宣布簽署了購買協(xié)議，該協(xié)議先前宣布的是在波蘭羅茲的現(xiàn)代物流和分銷物業(yè)的收購。ASLI將以2800萬歐元的價(jià)格從物流和工業(yè)開發(fā)商Panattoni手中收購該資產(chǎn)，凈初始收益率為5.6%。

Panattoni羅茲市第八物流中心占地31,500平方米，包括27,888平方米的倉庫空間和3,612平方米的辦公空間。該資產(chǎn)100%租賃給六位租戶，產(chǎn)生的凈營業(yè)收入為159萬歐元，加權(quán)平均租賃期限為6.7年。資產(chǎn)的租戶包括制造商Bilplast，Tabiplast，Mecalit Polska和Alfa Laval，物流運(yùn)營商EGT Express Polska，擁有波蘭時(shí)裝品牌Tatuum的零售商KAN以及全球最大的計(jì)算機(jī)組件制造商之一的仁寶(Compal)簽署了新的協(xié)議7年租約，于2021年2月提供DELL工廠位于距現(xiàn)場不到1公里的位置。

ASLI基金經(jīng)理Evert Castelein評論：“羅茲的倉庫是高質(zhì)量的創(chuàng)收資產(chǎn)，位于中東歐地區(qū)最具戰(zhàn)略意義的制造和物流中心之一的中心。該資產(chǎn)靠近附近的博世西門子園區(qū)，對該供應(yīng)鏈中的用戶提供了長期的吸引力，而新的國際火車站及其與中國和其他歐洲市場的直接聯(lián)系提供了無與倫比的國際聯(lián)系。羅茲地區(qū)對居住者的需求量很高，空缺率是波蘭最低的空缺率之一。我們堅(jiān)信波蘭的增長前景，并很高興在波蘭進(jìn)行第三次收購，并已在競爭激烈的物流市場上以誘人的收益獲得了這項(xiàng)資產(chǎn)。