Aviva Investors宣布已與房地產(chǎn)投資管理和開發(fā)公司Commercial Estates Group(CEG)達(dá)成一項8,430萬歐元(7,290萬英鎊)的可持續(xù)過渡貸款協(xié)議。該高級債務(wù)融資提供7年期固定和浮動利率分期付款，是Aviva Investors承諾的承諾的一部分，該承諾將在發(fā)行后的未來四年內(nèi)發(fā)行11.6億歐元(10億英鎊)的可持續(xù)過渡房地產(chǎn)債務(wù)。去年12月發(fā)布了其專有的《可持續(xù)轉(zhuǎn)型貸款框架》。該交易由KPI構(gòu)成，這些KPI與投資組合中資產(chǎn)的可持續(xù)性改善相關(guān)。CEG將從減少保證金中受益，以實現(xiàn)特定目標(biāo)，這些目標(biāo)將在設(shè)施的整個生命周期內(nèi)每年進(jìn)行評估。

CEG將利用貸款收益為六種地區(qū)辦公資產(chǎn)的組合進(jìn)行再融資，其中一部分將部分資助在利茲坦普爾地區(qū)Temple面積37,842ft²的A級辦公室Globe Point的開發(fā)，這是該項目的第一部分。 CEG的一個4.046億歐元(3.5億英鎊)項目。這座標(biāo)志性的七層樓建筑將為辦公空間和地下休息區(qū)提供一間咖啡廳，并力爭達(dá)到BREEAM優(yōu)秀和EPC A等級。

這六個區(qū)域辦事處資產(chǎn)位于表現(xiàn)強(qiáng)勁的市場，例如利物浦和布里斯托爾，并且由100多個租戶組成的高度精細(xì)的組合。CEG已在資產(chǎn)上進(jìn)行了大量投資，以提供現(xiàn)代化的靈活空間，重點關(guān)注吸引居住者的舒適性和福祉。Aviva Investors代表許多第三方客戶委托機(jī)構(gòu)提供融資，預(yù)計這些機(jī)構(gòu)將從強(qiáng)勁且可預(yù)測的收入來源中受益。

Aviva Investors房地產(chǎn)債務(wù)負(fù)責(zé)人Gregor Bamert表示：“經(jīng)過多年的積極討論，我們很高興有機(jī)會與CEG合作，提供這筆與可持續(xù)發(fā)展相關(guān)的貸款。CEG對可持續(xù)發(fā)展和改善其投資組合的綠色資歷表示明確的承諾，雙方都希望將其納入貸款。同樣令人高興的是，能夠為諸如Globe Point之類的新優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的開發(fā)提供資金。盡管本地辦公市場存在短期不利因素，但我們相信，鑒于CEG的積極管理能力和所生產(chǎn)建筑物的質(zhì)量，該產(chǎn)品組合將表現(xiàn)強(qiáng)勁。”

商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)主席Gerard Versteegh表示：“我們很高興能與Aviva Investors作為戰(zhàn)略合作伙伴合作。我們希望這將導(dǎo)致今后更多項目上的長期，富有成果的合作。我們的可持續(xù)發(fā)展方法雄心勃勃，并融入到我們所做的每一件事中。我們將繼續(xù)努力突破創(chuàng)新界限，以確保福祉，技術(shù)和可持續(xù)性成為Globe Point的核心。”