LondonMetric Property已在三筆交易中出售了兩個(gè)大型箱式倉(cāng)庫(kù)和兩個(gè)區(qū)域配送倉(cāng)庫(kù)，合并價(jià)格為c。1.70億歐元(1.453億英鎊)。

在紐瓦克，它已以9,460萬(wàn)歐元(8,080萬(wàn)英鎊)的價(jià)格向國(guó)際投資者出售了一個(gè)726,000平方英尺的大型倉(cāng)庫(kù)，占NIY的5.1%。該資產(chǎn)于2014年以8020萬(wàn)歐元(合6850萬(wàn)英鎊)的價(jià)格被收購(gòu)，并出租給了Dixons Carphone14年。

在唐卡斯特(Doncaster)，有兩項(xiàng)分銷資產(chǎn)以5990萬(wàn)歐元(5120萬(wàn)英鎊)的價(jià)格出售給了海外買家，占NIY的6.2%。他們包括一個(gè)330,000ft²的大型倉(cāng)庫(kù)，該倉(cāng)庫(kù)于2015年以3,390萬(wàn)歐元(2,900萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購(gòu)，并以每平方英尺7.73歐元(6.60英鎊)的租金出租給Next，為期四年;以及一個(gè)176,000平方英尺的區(qū)域性倉(cāng)庫(kù)，LondonMetric的DFS合資企業(yè)于2013年以1,940萬(wàn)歐元(1,660萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購(gòu)了該倉(cāng)庫(kù)，并以每平方英尺8.2歐元(7.00英鎊)的租金出租給DFS 10年。

在羅瑟勒姆(Rotherham)，一個(gè)152,000平方英尺的區(qū)域配送倉(cāng)庫(kù)已以15.6歐元(合1,330萬(wàn)英鎊)的價(jià)格出售給了全球投資者，凈利率為5.0%。該倉(cāng)庫(kù)于2014年以12歐元(1,030萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購(gòu)，并以每平方英尺5.50歐元(4.70英鎊)的租金出租給皇家郵政八年。

這四個(gè)物業(yè)的WAULT期限為10年，每年租金為970歐元(830萬(wàn)英鎊)(倫敦計(jì)量單位)，其中約460萬(wàn)歐元(390萬(wàn)英鎊)的竣工日期延遲至2020年6月。自購(gòu)買以來(lái)，未交付的內(nèi)部收益率在8%至10%之間。

LondonMetric首席執(zhí)行官安德魯·瓊斯(Andrew Jones)表示：“我們已借此機(jī)會(huì)，響應(yīng)全球投資者對(duì)分銷倉(cāng)儲(chǔ)的需求，以貨幣化我們?cè)谀承┑貐^(qū)的一些較大資產(chǎn)的貨幣化，我們預(yù)計(jì)收入增長(zhǎng)將更加緩慢。這些銷售進(jìn)一步改善了我們最大租戶的收入多元化，并為進(jìn)一步投資于城市物流提供了空間，這將繼續(xù)為收入增長(zhǎng)提供良好的前景。”