在投資房屋時(shí)，買(mǎi)方的決定是基于誰(shuí)以合理的價(jià)格滿足定制要求，從而為他提供物有所值的服務(wù)。推出新的RERA指導(dǎo)方針和法規(guī)，加上印度儲(chǔ)備銀行決定保持回購(gòu)利率不變或最低限度，這有助于通過(guò)確保交付可負(fù)擔(dān)得起的發(fā)展來(lái)支持購(gòu)房者，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和投資者的購(gòu)買(mǎi)和銷售方程式。住房，大大改善市場(chǎng)情緒。在投資房屋時(shí)，買(mǎi)方的決定是基于誰(shuí)以合理的價(jià)格滿足定制要求，從而為他提供物有所值的服務(wù)。雖然這是觀察房地產(chǎn)投資的好方法，但買(mǎi)家也應(yīng)該采用長(zhǎng)期的觀點(diǎn)來(lái)確保最大化的收益。

有各種因素，如個(gè)人優(yōu)先事項(xiàng)，未來(lái)規(guī)劃，定價(jià)，位置，便利設(shè)施，市場(chǎng)預(yù)測(cè)，便利性，折扣和優(yōu)惠，開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量和可信度，以及在做出最終購(gòu)買(mǎi)決策時(shí)影響個(gè)人的生活方式等。下面詳細(xì)說(shuō)明了極大地促成購(gòu)買(mǎi)決策的一些關(guān)鍵因素。

定價(jià)：在像印度這樣注重價(jià)格的國(guó)家，房產(chǎn)價(jià)格在最終購(gòu)買(mǎi)決策中起著關(guān)鍵作用。作為資本密集型購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)的定價(jià)直接影響個(gè)人的長(zhǎng)期財(cái)務(wù)狀況，使他們更加警惕和謹(jǐn)慎。買(mǎi)家尋找最大的物有所值，并嘗試在最終購(gòu)買(mǎi)時(shí)涵蓋盡可能多的設(shè)施和服務(wù)。檢查超出總體成本的成本非常重要。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)貸款的個(gè)人來(lái)說(shuō)，確保維護(hù)，公用事業(yè)，賬單，差旅等基本成本在投資前得到很好的預(yù)算和計(jì)算尤其重要。

設(shè)施和舒適：購(gòu)買(mǎi)時(shí)，許多消費(fèi)者在地方和城市尋找物業(yè)，他們看到專業(yè)增長(zhǎng)，生活方式維護(hù)和易于到達(dá)。居住殖民地的趨勢(shì)快速優(yōu)先于他們無(wú)數(shù)的綜合設(shè)施，如游泳池，休閑區(qū)，指定的體育設(shè)施，會(huì)所，雜貨店，綜合商店，醫(yī)院和其他便利因素。個(gè)人尋找志同道合的人的社區(qū)家園。在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，確保基本必需品是最重要的，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)是供個(gè)人使用時(shí)更是如此。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)：由于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)通常是未來(lái)的規(guī)劃投資，因此消費(fèi)者必須精通市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)和當(dāng)?shù)仡A(yù)測(cè)。如果投資得當(dāng)，財(cái)產(chǎn)將證明是有利的支出，多年來(lái)提供升值。

開(kāi)發(fā)商/賣(mài)家的質(zhì)量和信譽(yù)：投資時(shí)，對(duì)您要從中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的賣(mài)方或開(kāi)發(fā)商進(jìn)行徹底研究至關(guān)重要。根據(jù)最近的RERA指南和法規(guī)，購(gòu)買(mǎi)具有清晰文書(shū)工作和權(quán)限的財(cái)產(chǎn)變得更加可靠。但是，在投資之前進(jìn)行參考和審查檢查也很重要。買(mǎi)方應(yīng)該考慮具有既定財(cái)務(wù)狀況和知名記錄的知名來(lái)源的項(xiàng)目。他們還應(yīng)該有能力遵守RERA規(guī)范。

額外津貼：審核后，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)尋找額外的額外津貼和獎(jiǎng)勵(lì)。其中最明顯的是節(jié)日期間開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的折扣和節(jié)省。有些甚至提供免費(fèi)停車和免除注冊(cè)費(fèi)等優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)。只有在對(duì)這些額外的研究進(jìn)行比較研究之后，您才能繼續(xù)預(yù)訂房產(chǎn)。