“由于較高的估計(jì)差價(jià)溢價(jià)，土地利率已逐步上升至每平方英尺每平方英尺621美元(psf ppr) - 高于早期招標(biāo)中的617美元每平方英尺(于2019年1月17日結(jié)束)，”營(yíng)銷表示代理商高力國(guó)際。

鳳凰路位于5,853.1平方米(63,002平方英尺)的土地上，包括24間公寓和12間商店，分布在兩個(gè)三層樓的街區(qū)。

該地塊根據(jù)2019年總體規(guī)劃草案劃為住宅區(qū)，總地積比率為1.4，其租期為99年，自1969年1月1日起。

“我們之前已經(jīng)收到有關(guān)該網(wǎng)站的詢問(wèn)，并期望它繼續(xù)吸引人們的興趣，因?yàn)樗拷饕煌屑~，原始自然保護(hù)區(qū)和各種便利設(shè)施，以及其精品大小的地塊和可口的量子， “高力國(guó)際資本市場(chǎng)和投資服務(wù)總監(jiān)Steven Tan說(shuō)。

他補(bǔ)充說(shuō)，根據(jù)相關(guān)批準(zhǔn)，該場(chǎng)地可以重新開發(fā)，提供80個(gè)住宅單位，平均每個(gè)約950平方英尺。

鳳凰城輕軌站就在門口，酒店靠近武吉班讓地鐵站和巴士轉(zhuǎn)換站。

該區(qū)域內(nèi)的設(shè)施包括武吉班讓廣場(chǎng)，10號(hào)交叉口，Hillion購(gòu)物中心，HillV2，以及Pioneer Junior College，ITE College West，Teck Whye Secondary，Choa Chu Kang Secondary和West View Primary等學(xué)校。

集體銷售委員會(huì)主席Vincent Chia表示，業(yè)主們知道，整體銷售市場(chǎng)最近一直非常具有挑戰(zhàn)性。

“那就是說(shuō)，我們真誠(chéng)地希望將房產(chǎn)投放市場(chǎng)，并希望在集體銷售協(xié)議于今年晚些時(shí)候到期之前再次進(jìn)行。”

如果銷售成功，每個(gè)所有者將獲得100萬(wàn)美元至150萬(wàn)美元的估計(jì)總銷售收入，具體取決于其單位的大小。