在手臂的魅力，挑戰(zhàn)大人物城走廊，埃培智集團(tuán)(IPG)剛剛簽下巨額租約續(xù)簽其旗艦機(jī)構(gòu)麥肯世界集團(tuán)的查爾斯·科恩的622第三大道。

該公司租約超過其2021年到期的15年延長(zhǎng)期為450,000平方英尺 - 是今年最大的辦公室交易之一。

自2000年以來，該機(jī)構(gòu)一直在東40街的塔樓，當(dāng)時(shí)Cohen在一次著名的曠日持久的談判中將其作為租戶登陸，據(jù)說在完成之前已經(jīng)兩次破裂。續(xù)約的要價(jià)是每平方英尺70美元。

McCann繼續(xù)在39層高的塔樓中設(shè)置2-5和16-28層。

新租約是對(duì)第三大道的贊許，其中一位附近的房東，馬克斯房地產(chǎn)，最近重新將其708第三名稱為10 Grand Central，甚至關(guān)閉了大道入口。馬克思首席執(zhí)行官Craig Deitelzweig在去年12月對(duì)“郵報(bào)”說：“我們不想與第三大道聯(lián)系”，因?yàn)樗?ldquo;商品建筑” - 被對(duì)手地主Douglas Durst和David W. Levinson嘲笑的侮辱。

科恩的第三大道622號(hào)。也被稱為大中央廣場(chǎng)，但也將保留其大道地址。

近100萬(wàn)平方英尺的塔樓幾乎100%租賃給辦公室租戶，其中還包括其他IPG單位，如23區(qū)，MRM，獵戶座和PMK。

科恩表示，該塔將進(jìn)行大堂改造以及一些系統(tǒng)升級(jí)。

該交易由Cohen Brothers Realty高級(jí)副總裁Marc J. Horowitz和JLL租戶團(tuán)隊(duì)在內(nèi)部協(xié)商。