據(jù)“華盛頓郵報(bào)”了解，微軟已經(jīng)簽署了紐約市一個(gè)主要辦公室前哨的市中心租約。這家科技巨頭本周與300 Lafayette St.的新業(yè)主簽訂了約70,000平方英尺的租約，他們剛剛以1.25億美元購(gòu)買(mǎi)位于休斯頓南側(cè)的新開(kāi)發(fā)的11層辦公樓。街道消息人士稱(chēng)。

據(jù)知情人士稱(chēng)，該建筑還有8,500平方英尺的零售空間。

由CookFox Architects設(shè)計(jì)，最大限度地利用光線和空氣，300 Lafayette擁有落地窗，幾乎每層樓都有露臺(tái)和綠地，周?chē)h(huán)繞著獨(dú)特的欄桿。

該建筑的開(kāi)發(fā)商，相關(guān)公司和LargaVista公司，在2017年正在建設(shè)期間簽約將該項(xiàng)目出售給Nightingale Properties和Wafra Capital Partners。同樣的買(mǎi)家也在第五大道711的合同中。為9.07億美元。

該建筑物是由LargaVista在前BP加油站所在的土地上進(jìn)行的長(zhǎng)期地面租賃，位于Puck大樓對(duì)面。

該項(xiàng)目由Newmark Knight Frank的Dustin Stolly和JLL的Clark Finney共同營(yíng)銷(xiāo)。Finney還代表與微軟公司辦公室租賃的買(mǎi)家，后者由JLL同事Lisa Kiell代理。券商拒絕置評(píng)。

由Stolly和Jordan Roeschlaub領(lǐng)導(dǎo)的NKF團(tuán)隊(duì)以及Nick Scribani，Chris Kramer和Dylan Kane為買(mǎi)家安排了1.45億美元的收購(gòu)融資。該貸款由TPG房地產(chǎn)金融信托提供，將使買(mǎi)方能夠完成租戶(hù)安裝和其他項(xiàng)目。