租戶(hù)已經(jīng)開(kāi)始搬入461 Dean，這是SHoP Architects在紐約的 住宅樓，被描述為世界上最高的模塊化塔樓，并提出了一種解決方案，以滿足對(duì)城市住房的高需求。這座高32層的塔樓位于布魯克林中心，在四個(gè)街區(qū)的交匯處。它位于主要的交通樞紐附近，毗鄰巴克萊中心，這也是一個(gè)由SHoP Architects設(shè)計(jì)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。

大樓以玻璃和彩色金屬板覆蓋，包含363套出租公寓，共有23種不同配置。

它上升到359英尺(109米)的高度，被認(rèn)為是世界上最高的模塊化塔樓和第一座模塊化高層建筑。

它的930個(gè)鋼模塊是在附近布魯克林海軍工廠的一家工廠現(xiàn)場(chǎng)制造的，并通過(guò)卡車(chē)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

每間公寓的臺(tái)面，石材后擋板和不銹鋼器具也已安裝在工廠中。

總部位于紐約的SHoP Architects的負(fù)責(zé)人克里斯·夏普萊斯(Chris Sharples)表示：“異地建設(shè)減少了對(duì)環(huán)境的影響，為建筑業(yè)提供了一種創(chuàng)新的方式來(lái)解決當(dāng)今城市的相交需求。”

“這是一個(gè)開(kāi)創(chuàng)性的項(xiàng)目，我們?cè)谶@里開(kāi)發(fā)的方法可以幫助滿足紐約和其他快速增長(zhǎng)的城市對(duì)新住房的巨大需求。”

該項(xiàng)目得到了紐約主要開(kāi)發(fā)商Forest City Ratner的支持。

由于開(kāi)發(fā)商與合作伙伴Skanska之間的糾紛，該工程花了四年的時(shí)間才完成，比預(yù)期的要長(zhǎng)得多。Skanska是建筑經(jīng)理，負(fù)責(zé)預(yù)制工廠的運(yùn)營(yíng)。

據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道，2014年施工暫時(shí)停止，森林城市最終收購(gòu)了Skanska 。

一室公寓的市場(chǎng)價(jià)公寓價(jià)格為2,450美元(1,972英鎊)，一居室單元的價(jià)格為3,125美元(2,515英鎊)，兩居室單元的價(jià)格為4,750美元(3,823英鎊)。該團(tuán)隊(duì)說(shuō)：“所有公寓均寬敞，比例合理，并具有壁掛式馬桶等獨(dú)特功能。”

其中一半的公寓已預(yù)留給中低收入居民。

根據(jù)該市發(fā)布的申請(qǐng)，大約有84,000人已申請(qǐng)?jiān)摻ㄖ?81個(gè)可負(fù)擔(dān)單元，價(jià)格從599美元至3,012美元(482英鎊至2,424英鎊)不等 。

設(shè)施包括健身中心，瑜伽和舞蹈室，游戲室，空中休息室和屋頂露臺(tái)。

461院長(zhǎng)(Dean)是太平洋公園(Pacific Park)中第一座開(kāi)放的住宅樓，以前稱(chēng)為Atlantic Yards。占地22英畝(九公頃)的多功能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目最初由Frank Gehry構(gòu)思，并于2003年揭幕。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如能完全實(shí)現(xiàn)，將提供6,340套住房和辦公空間，總面積達(dá)160萬(wàn)平方英尺(148,600平方米)。該計(jì)劃還要求零售面積為247,00平方英尺(22,947平方米)，以及8英畝(3公頃)的公共開(kāi)放空間。

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于格林堡，克林頓山，公園坡和展望高地附近。

該塔是SHoP 在紐約的幾個(gè)主要項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目成立于1996年，現(xiàn)在有180多名員工。

它正在為曼哈頓設(shè)計(jì)的一座超高層摩天大樓，以及由天橋連接的一對(duì)彎曲的覆銅塔，目前正在建設(shè)中。

該公司還為布魯克林市中心設(shè)計(jì)了一座超薄的超高層塔樓，該塔樓今年初獲得了綠燈。