金融巨頭查爾斯·施瓦布(Charles Schwab)將總部從加利福尼亞遷出的計劃，對達拉斯-沃思堡地區(qū)是一個巨大的勝利。

對于Circle T牧場來說，這是更大的勝利。

Schwab就是在那建立了超過100萬平方英尺的辦公園區(qū)，在收購競爭對手TD Ameritrade之后，該園區(qū)最終將容納其公司辦公室以及該公司的數(shù)千名工人。

小羅斯·佩羅(Ross Perot Jr.)的希爾伍德開發(fā)公司于1993年在西湖(Westlake)買下了2,500英畝的Circle T牧場。佩羅付給達拉斯的石油商納爾遜·邦克·亨特(Nelson Bunker Hunt)不到2000萬美元，用于在114號國道上散布的馬和牛。

希爾伍德草擬了該物業(yè)的開發(fā)計劃，該物業(yè)最初包括一個大型區(qū)域性購物中心。Circle T是Hillwood在沃思堡以北26,000英畝的AllianceTexas開發(fā)項目的一部分。

1998年，富達投資(Fidelity Investments)收購了部分牧場，為成千上萬的工人建立了區(qū)域辦公中心，如今該中心已發(fā)展到100萬平方英尺。

2008年，會計巨頭德勤(Deloitte)在Circle T為其龐大的大學校園購買了土地，該校園培訓了數(shù)千名員工。

隨著施瓦布總部遷至塔蘭特縣牧場，Circle T作為金融就業(yè)中心的地位可能會提高。

“我們認為我們可以創(chuàng)造一個獨特的新公司環(huán)境，為公司提供大量發(fā)展機會，” Hillwood總裁Mike Berry說。“我們有1000萬平方英尺的公司辦公園區(qū)，而我們可以從施瓦布(Schwab)的辦公場所延伸出來。”

希爾伍德還設計了一個名為Front 44的多功能中心，毗鄰Schwab校園，將增加零售，餐館，酒店等。

他說：“我們還將提供便利設施，以提供這些公司所需的零售，食品和飲料的組合。”

但是不要期望Circle T的起伏山丘會被建筑物完全覆蓋。希爾伍德的總體規(guī)劃包括將綠化帶和小湖泊留在酒店。

貝里說：“有一個獨特的機會來創(chuàng)造綠色環(huán)境，并特別強調開放空間。”