舊金山監(jiān)管委員會(huì)本周批準(zhǔn)了該市的經(jīng)濟(jì)適用房獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃(HomeSF)。該法律獎(jiǎng)勵(lì)了那些擁有更多經(jīng)濟(jì)適用房的多戶開(kāi)發(fā)商。

如果有30%的公寓被預(yù)留為經(jīng)濟(jì)適用房，開(kāi)發(fā)商最多可以多建兩層樓，其中公寓的價(jià)格為該市收入中值的90%至140%，公寓的價(jià)格為55%至110%。

加州正面臨相當(dāng)嚴(yán)重的住房短缺，尤其是在低收入和中等收入階層。該州每年需要建造18萬(wàn)套新房才能滿足需求，但根據(jù)該州住房和社區(qū)發(fā)展部(Department of Housing and Community Development)的數(shù)據(jù)，在過(guò)去10年里，平均每年只有8萬(wàn)套新房。

根據(jù)加州住房合作伙伴公司(California housing Partnership Corporation)最近的一份報(bào)告，舊金山灣區(qū)(San Francisco Bay Area)的四個(gè)縣(阿拉米達(dá)(Alameda)、康特拉科斯塔(Contra Costa)、索諾瑪(Sonoma)和圣馬特奧(San Mateo))，每個(gè)縣都比所有需要經(jīng)濟(jì)適用房的居民的住房需求少了1萬(wàn)套出租單元。報(bào)告發(fā)現(xiàn)，這些縣收入中值不足50%的居民將一半以上的收入用于租房。

去年夏天，舊金山居民投票將多戶住宅項(xiàng)目中必需的經(jīng)濟(jì)適用房比例從12%提高到25%。

盡管舊金山無(wú)疑是美國(guó)受打擊最嚴(yán)重的城市之一，但它并不是唯一一個(gè)陷入經(jīng)濟(jì)適用房困境的城市:根據(jù)Attom Data Solutions的數(shù)據(jù)，2017年第一季度，美國(guó)25%的住房市場(chǎng)的價(jià)格低于歷史平均水平。

舊金山官員承認(rèn)，市政府和州政府的工作人員在工作地點(diǎn)附近居住仍然困難，他們最近撥出了4400萬(wàn)美元，為當(dāng)?shù)毓W(xué)校的教師修建了一個(gè)公寓項(xiàng)目，計(jì)劃于2022年完工。