根據(jù)租賃代理機(jī)構(gòu)世邦魏理仕(CBRE)的一份聲明，Healthpeak Properties將于下周四在位于加利福尼亞圣地亞哥的195,000平方英尺的A級實(shí)驗(yàn)室和辦公室校園The Boardwalk破土動工。這項(xiàng)耗資1.64億美元的生命科學(xué)開發(fā)項(xiàng)目位于加利福尼亞大學(xué)圣地亞哥分校的步行范圍內(nèi)，預(yù)計(jì)最早將于2021年第二季度迎來第一批用戶。

木板路位于市區(qū)以北的Torrey Pines社區(qū)的10265、10275和10285科學(xué)中心大道，將包含橫跨兩個(gè)土地的三座相鄰建筑物。該項(xiàng)目將在現(xiàn)有85,000平方英尺物業(yè)的兩個(gè)站點(diǎn)上進(jìn)行110,000平方英尺的地面開發(fā)，并將對其進(jìn)行重新開發(fā)。

現(xiàn)有大樓位于10275科學(xué)中心驅(qū)動器上，建于1997年，并于2006年由總部位于加利福尼亞州爾灣的REIT Healthpeak從Ligand Pharmaceuticals手中購得。新項(xiàng)目的設(shè)施位于5號州際公路西側(cè)，面積為5,000平方英尺英尺的健身中心，咖啡廳，會議中心和帶室外會議場所的1英畝公園。

Healthpeak上個(gè)月在一份聲明中透露，Boardwalk的設(shè)計(jì)也將獲得LEED認(rèn)證，并且預(yù)計(jì)在穩(wěn)定下來后，預(yù)計(jì)將產(chǎn)生7%的成本收益。世邦魏理仕的Jed Stirnkorb，Rich Danesi和Andrew Huggett擔(dān)任新項(xiàng)目的租賃代理。

蓬勃發(fā)展的生物技術(shù)中心

Healthpeak在美國各地?fù)碛谐^2500萬平方英尺的研發(fā)和辦公大樓，并在不同階段享有在加利福尼亞州波士頓和南舊金山的其他開發(fā)項(xiàng)目。

仲量聯(lián)行去年9月發(fā)布的一份報(bào)告顯示，圣地亞哥經(jīng)常被評為美國生物技術(shù)市場的佼佼者之一。該市占該市8030萬平方英尺辦公空間的19.2%，這一數(shù)字預(yù)計(jì)將上升到隨著更多的實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目上線，到2022年將占21%或22%。

歷史上Torrey Pines地區(qū)一直是實(shí)驗(yàn)室供應(yīng)量最大的地方，目前超過590萬平方英尺。