倫敦核心辦公室資產(chǎn)交易以2.23億美元成交

2020-01-06 16:44:19    來源:    作者:

諾斯伍德投資者已購買了五英畝廣場,這是倫敦市中心的永久業(yè)權(quán)辦公樓。據(jù)《財產(chǎn)周刊》報道,該資產(chǎn)以約2.23億美元易手。這座224,000平方英尺的建筑是Houndsditch Estate的一部分,Houndsditch Estate是麥迪遜國際房地產(chǎn)公司現(xiàn)已完全退出的五物業(yè)投資組合。盡管進行了出售,麥迪遜在歐洲房地產(chǎn)市場上仍然占有很大的份額。

倫敦核心辦公室資產(chǎn)交易以2.23億美元成交

五英畝廣場位于倫敦最令人垂涎的子市場之一的獵犬街133號,步行即可到達利物浦街交通樞紐。麥迪遜(Madison)于2014年購得該建筑,作為投資組合的一部分,該投資組合還包括Cutlers Court,117-119 Houndsditch,120 Houndsditch和Cutlers Exchange。

倫敦核心辦公室資產(chǎn)交易以2.23億美元成交

五英畝廣場的出售是在該建筑完成一項資本改善計劃之后完成的。這位前所有者與合伙人Nuveen一起通過大堂和公共區(qū)域的翻新將其重新定位為具有機構(gòu)品質(zhì)的資產(chǎn)。更新還包括增加自行車存放處,儲物柜和淋浴間。此外,以前空置的四樓和五樓都被占用,使這棟1991年建造的財產(chǎn)全部被占用。

倫敦核心辦公室資產(chǎn)交易以2.23億美元成交

麥迪遜公司倫敦辦公室董事總經(jīng)理亞歷克斯·盧克施(Alex Lukesch)表示,該資產(chǎn)為買方提供了中期開發(fā)機會。世邦魏理仕在交易中為賣方提供建議,而仲量聯(lián)行則代表Northwood Investors工作。

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