M7房地產(chǎn)(M7)已完全投資其第五只增值歐洲投資基金，M7歐洲房地產(chǎn)投資伙伴V(M7 EREIP V)最終關(guān)閉后籌集了總計(jì)8320萬(wàn)歐元的股權(quán)。

該基金的投資者包括來(lái)自歐洲，香港和中東的高凈值個(gè)人，家族辦公室和主權(quán)財(cái)富投資者，該基金的投資組合目前總價(jià)值為2.51億歐元，每平方米價(jià)格為686歐元，約占82%。擁有3.7年的WALT。基金的策略是將大量交易中的單一資產(chǎn)匯總起來(lái)，而不是收購(gòu)?fù)顿Y組合，這使其產(chǎn)生了8.4%的凈資產(chǎn)收益率。

M7執(zhí)行主席理查德·克羅夫特(Richard Croft)表示：“成功地在有效的時(shí)間內(nèi)部署了代表基金籌集的資金，我們現(xiàn)在的重點(diǎn)是穩(wěn)定已組裝資產(chǎn)的投資組合。

“我們繼續(xù)看到投資者對(duì)歐洲增值策略的強(qiáng)烈需求，這一點(diǎn)已從我們對(duì)該基金獲得的投資者興趣水平得到證明。”

M7首席執(zhí)行官David Ebbrell表示：“ EREIP V的最后交易促成另外22項(xiàng)收購(gòu)的完成，這些交易包括129,000平方米的獨(dú)立交易，總額為1.03億歐元，使總投資組合達(dá)到496,000平方米，在49個(gè)辦公室中，位于丹麥，荷蘭，德國(guó)和愛(ài)爾蘭的工業(yè)和零售倉(cāng)庫(kù)資產(chǎn)。它包括47%的辦公室，41%的工業(yè)/物流和12%的零售倉(cāng)庫(kù)資產(chǎn)。在最終收購(gòu)之后，許多資產(chǎn)管理計(jì)劃已經(jīng)在進(jìn)行中，分配了資本支出以促進(jìn)租賃活動(dòng)并重新?tīng)I(yíng)銷整個(gè)投資組合中的閑置空間，以為我們的投資者帶來(lái)收益回報(bào)。”