麥迪遜國際房地產(chǎn)公司(Madison International Realty)以未公開的價格將英國倫敦市的五英畝廣場賣給了一家私有的全球房地產(chǎn)投資公司Northwood Investors。

麥迪遜(Madison)于2014年購入了224,000平方英尺的物業(yè)，這是5個Houndsditch Estate物業(yè)投資組合的一部分，隨后與Nuveen作為其合作伙伴，通過對大廳和公共區(qū)域進(jìn)行全面翻新，將其重新定位為具有機(jī)構(gòu)質(zhì)量的資產(chǎn)。這還包括增加大量的自行車存放處，儲物柜和淋浴間。此外，麥迪遜通過在先前空置的四樓和五樓確保出租，實(shí)現(xiàn)了8.5年的WALT占用率100%。

五英畝廣場為Northwood提供了核心的創(chuàng)收資產(chǎn)，位于倫敦市理想的位置，并具有潛在的重大長期重建機(jī)會。

這項(xiàng)交易是在麥迪遜今年初將鄰近的德文郡區(qū)出售給布羅克頓·埃弗拉斯特之后的。

世邦魏理仕向賣方提供建議，仲量聯(lián)行向買方提供建議。

麥迪遜國際房地產(chǎn)公司(Madison International Realty)的亞歷克斯(Alex Lukesch)表示：“在完成資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)計(jì)劃后，出售了該資產(chǎn)。在過去六個月中，我們對該建筑物進(jìn)行了重新定位并出租了兩棟房屋，從而完全入住。通過這次銷售和其他銷售，我們已經(jīng)完全退出了Houndsditch產(chǎn)品組合。這項(xiàng)交易使我們能夠?qū)崿F(xiàn)價值的結(jié)晶，同時將優(yōu)質(zhì)的核心資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給Northwood，這也為他們提供了在中期進(jìn)行重大發(fā)展的機(jī)會。