Blackstone Tactical Opportunities和Round Hill Capital所建議的基金已交換合同，將RESIDOMO擁有和運營的捷克共和國住宅物業(yè)組合的股份出售給Heimstaden Bostad AB，收購總價為13億歐元。

這個投資合理且負責任管理的投資組合，是捷克共和國最大的私人住宅投資組合，提供高質量的負擔得起的房屋，由約4,515種資產組成，其中包括42,584個住宅單元和1,675個商業(yè)單元。

在2015年，由黑石戰(zhàn)術機會和Round Hill Capital推薦的基金收購了該投資組合。通過多項資本投資，包括大量的翻新和維護支出以及企業(yè)和社會責任(CSR)計劃，Round Hill Capital與地方和中央政府以及租戶協(xié)會密切合作，顯著，負責任地改善了基礎資產和社區(qū)的質量。長期并將其整合到增強的內部管理平臺中。

在人員和服務方面已經進行了重大投資，包括開設了許多社區(qū)中心，將租戶體驗數(shù)字化，推出了看門人服務，對維護的響應能力增強以及對更多需求的關注日益增加。高級租戶。這個規(guī)?；?，可持續(xù)和高效的運營平臺于2017年更名為RESIDOMO，包括內部物業(yè)，資產和設施管理功能。這些密集計劃的結果是，無論對于租戶，社區(qū)還是投資者，投資組合的效率和績效都得到了改善。

該投資組合主要集中在摩拉維亞-西里西亞地區(qū)，該地區(qū)有120萬居民，是僅次于首都布拉格的捷克共和國人口最稠密的地區(qū)。約三分之一的投資組合位于俄斯特拉發(fā)(Ostrava)，這

憑借在歐美地區(qū)已建立的專業(yè)知識和能力，Round Hill Capital將繼續(xù)致力于在這些地區(qū)對住宅物業(yè)進行進一步的投資。

Evercore，Arcadis，PWC，Simpson Thacher和Dentons在交易中為Round Hill Capital提供咨詢。

摩根大通，Clifford Chance，Sentient和EY為Heimstaden提供了有關交易的咨詢。

該交易尚需進行常規(guī)的反托拉斯清算，預計將在2020年第一季度完成

。RoundHill Capital的創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Michael Bickford說：“此次出售符合Round Hill Capital的投資高質量投資組合的策略。并以負責任的方式優(yōu)化其運營績效，從而長期提高基礎資產的價值并提高其質量。Round Hill Capital的行之有效的記錄和我們專業(yè)的動手住宅物業(yè)管理專業(yè)知識確保我們能夠為我們的租戶和更廣泛的社區(qū)提供經過良好投資和改善的房屋，社區(qū)以及長期可持續(xù)的管理平臺和服務。

“ Round Hill Capital一直致力于以負責任的方式在歐美投資，開發(fā)和管理住宅物業(yè)，我們期待在這些地區(qū)擴展業(yè)務。”

Heimstaden首席執(zhí)行官Patrik Hall表示：“ Heimstaden一個以價值為導向的組織，致力于讓員工，客戶和整個社會參與我們的業(yè)務。我們知道我們在人們的生活中起著重要作用，這就是為什么我們的愿景是“友好之家”。在RESIDOMO中，我們看到了一個很好的機會，可以通過一個管理良好且完全內含的平臺來實現(xiàn)Heimstaden的愿景，并且我們希望繼續(xù)加強為改善向客戶和社會提供產品的質量所做的工作在過去的幾年。

“海姆斯塔登在捷克共和國和摩拉維亞-西里西亞州的投資是終身投資。我們是向客戶的住宅和社區(qū)投資的長期所有者。而且，我們不僅購買公寓組合，而且購買許多個人和重要房屋。我們還投資于該國的職業(yè)道德和繁榮的商業(yè)社區(qū)。我們堅信捷克經濟的未來并將繼續(xù)存在。”

RESIDOMO首席執(zhí)行官Jan Rafaj表示：“海姆斯塔登分享我們的價值觀，從我們迄今看到的價值觀中，我們印象深刻。我們是一次完美的比賽，非常期待與Patrik和他的團隊結識并緊密合作。

“在過去五年中，RESIDOMO的地位以及我們的物業(yè)和服務的質量已大大提高。我很高興Round Hill Capital和Blackstone支持摩拉維亞-西里西亞地區(qū)的大規(guī)模投資項目，這些項目改善了我們的公寓和租戶服務的質量，并提高了RESIDOMO的價值。隨著Heimstaden成為我們的所有者，我們希望這些改進將繼續(xù)。”