英國房地產(chǎn)投資信托基金麥凱證券有限公司(McKay)完全專注于倫敦和東南地區(qū)的辦公，工業(yè)和物流市場，已交換合同出售位于倫巴第街30號的長期租賃權(quán)益，倫巴底街是位于市中心的優(yōu)質(zhì)辦公樓。倫敦

整體銷售價格為7,650萬英鎊(扣除未完成的租戶激勵措施，稅收和銷售成本之前)，按補充價值計算，初始凈收益率為4.16%，資本價值為每平方英尺1,308英鎊。

出售要獲得房東的同意并滿足與高速公路相關(guān)的某些條件，可能需要第三方的批準，預計時間約為三個月。銷售完成后將另行宣布。

McKay對倫巴底街30號的重新開發(fā)已于2019年初完成。BREEAM“ Excellent”大樓占地11層，提供58,500平方英尺，在15年內(nèi)完成了向富時100財富管理公司St. James's plc的出租。租約直到2034年(不間斷)，確保每年凈租金為340萬英鎊(每平方英尺總價65.00英鎊)。加上其位于城市中心的位置，它提供了出色的無柱辦公空間和出色的自然采光，并帶有堅固的屋頂露臺。

McKay于1999年購買了該土地的長期租賃權(quán)益，購買了多棟36,000平方英尺(1960年)的辦公樓，每年產(chǎn)生租金收入110萬英鎊。在獲得當前計劃的規(guī)劃同意的同時，保留了建筑物的收入，使可出租面積增加了62%。McKay在2014年成功籌集資金，促進了該物業(yè)的投機性再開發(fā)，從而產(chǎn)生了股東價值，并以最高品質(zhì)的建筑增強了這座歷史悠久的城市位置。

出售完成后，收益將首先用于償還債務，然后再投資于新的收購和投資機會。

萊坊(Knight Frank)代表麥凱，法國巴黎銀行(BNP Paribas)代表買方。