地區(qū)房地產(chǎn)投資信托公司(Regional REIT)是一家專注于創(chuàng)收英國地區(qū)核心資產(chǎn)，核心資產(chǎn)以及辦公和工業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的區(qū)域性房地產(chǎn)投資專家，該公司已斥資1,030萬英鎊收購了蘇格蘭主要商業(yè)園區(qū)之一的寶貴辦公資產(chǎn)。

該辦公樓占地三層，占地43,676平方英尺，目前100%出租給了約翰·孟席斯(John Menzies plc)，這是一家國際航空業(yè)務(wù)，也是蘇格蘭最大的公司之一。

目前的合同年租金為880,000英鎊，可提供8.0%的凈初始收益率，租期為3.75年。

該辦公資產(chǎn)位于愛丁堡公園，該公園牢固地確立為蘇格蘭的主要商業(yè)園區(qū)之一，可為30多個(gè)居住者提供超過100萬平方英尺的辦公空間，并與愛丁堡市中心和愛丁堡機(jī)場都具有出色的連通性。

倫敦首席執(zhí)行官斯蒂芬·英格里斯(Stephen Inglis)和資產(chǎn)管理公司蘇格蘭房地產(chǎn)投資管理公司(Scottish Property Investment Management)資產(chǎn)經(jīng)理說：“這是在國際知名的愛丁堡商業(yè)園區(qū)處于最佳位置的主要資產(chǎn)。它被交給了優(yōu)質(zhì)的租戶，在達(dá)成協(xié)議之前，我們已經(jīng)能夠利用英國政治和經(jīng)濟(jì)前景的不確定性。

“這使我們能夠在Park上收購由大型機(jī)構(gòu)投資者主導(dǎo)的資產(chǎn)，而鑒于我們的投資標(biāo)準(zhǔn)和回報(bào)要求，該市場以前根本不在我們的能力范圍內(nèi)。此次收購證明了我們有能力以優(yōu)惠的條件進(jìn)行交易并為我們提供了在中期增加資產(chǎn)管理機(jī)會，為我們的股東創(chuàng)造最大價(jià)值。此外，我們很高興將另一項(xiàng)主要租賃業(yè)務(wù)納入我們投資組合中的重要國際藍(lán)籌租戶。”