Great Portland Estates 已交換合同，將EC1的Britton Street 24/25出售給海外投資者，總價(jià)為7550萬(wàn)歐元(6450萬(wàn)英鎊)，扣除賣(mài)方充值后的總價(jià)為7500萬(wàn)歐元(6406萬(wàn)英鎊)。 。整體價(jià)格反映出凈初始收益率為4.07%，每平方英尺的資本價(jià)值為1,469歐元(1,255英鎊)。
GPE于2011年對(duì)大樓的辦公樓進(jìn)行了全面翻新，以提供49,900平方英尺的高品質(zhì)住宿，分布在兩個(gè)較低的地面，地面和三個(gè)較高的地面上。辦公空間已出租給Kurt Geiger，我們?cè)谧罱匦路峙淞俗饧s，將租期延長(zhǎng)至2035年。此外，在Britton Street(1,500平方英尺)前面有兩個(gè)零售單元。當(dāng)前的加權(quán)未到期租賃期限約為到期或中斷中的較早者14.8年。
“ Britton Street 24/25的出售為GPE制定了成功的商業(yè)計(jì)劃。在2011年對(duì)物業(yè)進(jìn)行了翻新和預(yù)租后，我們將其在2019年重新分配為租賃，然后再銷(xiāo)售該物業(yè)。符合我們從成熟資產(chǎn)中回收資本的策略。”首席執(zhí)行官 Toby Courtauld說(shuō)。
