ElmTree Funds(ElmTree)已將主要工業(yè)和辦公物業(yè)投資組合的多數(shù)股份出售給了古根海姆投資公司(Guggenheim)。18種資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)價(jià)值約為9億美元。

ElmTree于2016年首次開始收購和開發(fā)這些物業(yè)。這種按需建造的凈租賃物業(yè)投資組合位于美國快速發(fā)展的大都市地區(qū)，可長期提供穩(wěn)定的收入來源和資本增值。作為交易的一部分，ElmTree將為古根海姆管理資產(chǎn)，并維持一小部分股權(quán)。

ElmTree Funds的首席執(zhí)行官兼創(chuàng)始人詹姆斯·科曼(James Koman)表示：“隨著不確定的利率環(huán)境持續(xù)存在，養(yǎng)老金和其他機(jī)構(gòu)投資者對當(dāng)前和可預(yù)測的收入流表現(xiàn)出濃厚的興趣。我們看到，從租賃給投資級租戶的房地產(chǎn)中獲得的收益率是企業(yè)同等債券收益率的誘人替代品，同時(shí)具有潛在的上漲空間。”

Guggenheim Investments高級董事總經(jīng)理兼房地產(chǎn)主管Jennifer Marler補(bǔ)充說：“我們很高興與ElmTree合作，并從其與眾不同的商業(yè)房地產(chǎn)方法中受益，以追求為客戶創(chuàng)造價(jià)值。”

古根海姆進(jìn)行的資本重組標(biāo)志著ElmTree的管理合伙人在過去10年中執(zhí)行的第三筆此類交易。