由Tristan Capital Partners與其本地運(yùn)營合作伙伴Nexus Real Estate共同建議的核心+永久基金CCP 5 LL，已收購了荷蘭鹿特丹的“ The Core”。
核心區(qū)位于鹿特丹的中央商務(wù)區(qū)，靠近中央火車站，并提供c。由Q-Park長期經(jīng)營的，占地10層的16,940平方米優(yōu)質(zhì)辦公空間和一個(gè)占地4層，具有478個(gè)停車位的停車庫。該酒店最初被稱為“韋納大廈”，其歷史可追溯至1968年，最初是由著名的重建主義者建筑師Huig Maaskant設(shè)計(jì)的。在2019年，大樓的一部分進(jìn)行了翻新。
Tristan Capital Partners的董事Kick Van der Wel表示：“在辦公室?guī)齑婕眲p少的時(shí)候，鹿特丹潛在的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)實(shí)力正在推動(dòng)更強(qiáng)的辦公室用戶市場動(dòng)態(tài)。正在從市場撤回舊的和過時(shí)的空間，以將其轉(zhuǎn)換為其他用途，而新開發(fā)項(xiàng)目的渠道仍然有限。結(jié)果，在過去的幾年中，鹿特丹的辦公室空置率急劇下降，這給優(yōu)質(zhì)租金帶來了更大的壓力。”
這標(biāo)志著Tristan在過去三年中第三次收購Nexus Real Estate。2019年11月，CCP 5 LL從德國資產(chǎn)管理公司Commerz Real手中收購了位于阿姆斯特丹和烏得勒支的六處辦公物業(yè)的辦公物業(yè)組合，包括c 126,000平方米，其中Nexus Real Estate擔(dān)任本地運(yùn)營合作伙伴。
Nexus房地產(chǎn)合作伙伴Jochem den Daas補(bǔ)充說：“我們特別喜歡鹿特丹市中心的戰(zhàn)略位置，加上提供引人入勝的建筑面積的高質(zhì)量設(shè)計(jì)。該物業(yè)處于有利位置，可以從有利的市場動(dòng)態(tài)中受益，并為我們增加價(jià)值提供了堅(jiān)??實(shí)的基礎(chǔ)。”
Loyens&Loeff(法律)，Stevens van Dijck(技術(shù))，PWC(稅)和De Mik(商業(yè))建議CCP 5 LL。世邦魏理仕(商業(yè))，高福德機(jī)會(huì)(法律)和安永(稅收)為賣方提供了建議。