國際房地產(chǎn)公司Hines將代表Hines歐洲價值基金(HEVF 1)收購米蘭市中心標(biāo)志性的27層混合用途Torre Torresca塔。

Torre Velasca位于城市歷史悠久的中央商務(wù)區(qū)中心的Velasca廣場上，靠近米蘭大教堂(Duomo di Milano)大教堂，包括20,000平方米的辦公室，多戶家庭和零售空間。通過新成立的房地產(chǎn)投資基金將由意大利保險公司Unipol以不公開的價格收購該資產(chǎn)，該基金將由意大利領(lǐng)先的房地產(chǎn)基金和資產(chǎn)管理公司Prelios SGR管理。

Hines將著手進(jìn)行全面的翻新和現(xiàn)代化計劃，以將塔樓轉(zhuǎn)變?yōu)楦咂焚|(zhì)的辦公室主導(dǎo)，混合使用方案，同時利用這家全球公司更廣泛的場所制作經(jīng)驗來增強(qiáng)和重新定位周圍的廣場。

意大利Hines國家主管Mario Abbadessa表示：“ Torre Velasca塔是一座歷史悠久的地標(biāo)性建筑，所有居民和米蘭游客都可以立即看到。此次收購為我們提供了真正的世代相傳的機(jī)會，使過時的配置和內(nèi)部空間煥發(fā)新的生命，將其轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代，現(xiàn)代的工作空間。

“該項目與我們對城市中的歷史悠久的主要建筑物進(jìn)行重新開發(fā)和重新定位以取得資產(chǎn)狀態(tài)并創(chuàng)建核心機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)的記錄十分吻合。” Torre Velasca所在的米蘭Missori區(qū)目前正在大規(guī)模的機(jī)構(gòu)投資下進(jìn)行全面重建，因此成為這個城市不斷發(fā)展變化的一部分令人興奮的時刻。”

HEVF 1基金經(jīng)理Paul White說： “ Torre Velasca代表了已成為HEVF 1標(biāo)志的收購類型。這是一座地標(biāo)性建筑，非常牢固地位于歐洲主要商業(yè)和旅游目的地的心臟地帶，可利用其強(qiáng)大的Hines核心能力和市場洞察力來提供規(guī)模和靈活性。

“我們打算通過實(shí)際改善，重新啟動目的地和租賃活動來創(chuàng)造價值，以吸引強(qiáng)大的租戶組合。一如既往，我們還決心尊重和回應(yīng)這座紀(jì)念碑及其廣場的建筑和文化意義，并增強(qiáng)其所在的社區(qū)。”