最佳資產(chǎn)管理公司(Optimum)已經(jīng)完成了Uhlandstrasse 181-183 Kempinski Plaza的出售，這是位于柏林市西部心臟地帶夏洛滕堡專有區(qū)的綜合用途場所。

該交易為Optimum Evolution Fund SIF – Property III的投資者帶來了26%的內(nèi)部收益率和2.3倍的股權(quán)倍數(shù)。

位于Uhlandstrasse 181-183的Kempinski Plaza包含約10,000平方米的辦公和商業(yè)空間，可分別通往通道和辦公區(qū)域。該地點還包括29個服務(wù)式公寓和地下停車場，毗鄰Kurfürstendamm的獨家購物街，周圍遍布餐館，咖啡廳和豪華商店，并且毗鄰前凱賓斯基飯店。

Optimum已同意將該物業(yè)及時退出，并由一家大型銀行支持的大型歐洲房地產(chǎn)投資經(jīng)理。Optimum于2015年12月收購了該網(wǎng)站，為期四年。此后，周邊地區(qū)得益于大量的重建工作，這主要是由前凱賓斯基酒店的銷售過程和品牌重塑驅(qū)動的。

Property III是Optimum在一系列表現(xiàn)出色的德國房地產(chǎn)基金中的第三次迭代，重點是柏林市場。自成立以來，該基金的總回報率為149%，為主要基礎(chǔ)設(shè)施和就業(yè)中心附近位置優(yōu)越的住宅和辦公室資產(chǎn)增值。

Optimum Asset Management資產(chǎn)組合管理負(fù)責(zé)人AndréGretsch說：“柏林市場繼續(xù)展現(xiàn)出強大的特征，使柏林成為引人注目的房地產(chǎn)投資機(jī)會，這是我們在2006年首次發(fā)現(xiàn)的。

“我們對Uhlandstrasse 181-183的投資反映了我們強大的本地影響力和豐富的知識，可以在柏林尋找機(jī)會。我們從需要出售的資金中以折扣價購得了該場地，這是因為我們了解到，由于出售過程和原凱賓斯基酒店場地的重組，周邊地區(qū)將從再生中受益匪淺。”

Optimum Asset Management的創(chuàng)始人兼執(zhí)行合伙人Alberto Matta補充說：“我們很高興能夠通過及時退出這一條件良好的資產(chǎn)來建立良好的投資者回報記錄，并將繼續(xù)在柏林尋找更多的機(jī)會我們的投資者。”