Brookfield Asset Management的戰(zhàn)略房地產(chǎn)合作伙伴III(BSREP III)基金與Temprano Capital Partners(Temprano)的創(chuàng)始人尼爾·瓊斯(Neil Jones)和詹姆斯·普雷斯頓(James Preston)共同組建了合資企業(yè)(JV)，以進(jìn)入伊比利亞學(xué)生公寓市場。

合資企業(yè)已取得Temprano的所有權(quán)控制權(quán)，并已同意與CESH，CPA®：18 – Global，一家位于美國的公開交易REIT的子公司，在西班牙和葡萄牙簽訂19年專門建造的學(xué)生住房資產(chǎn)的25年凈租賃，以及合作伙伴。同時(shí)，合資企業(yè)已獲得購買期權(quán)，以在以后的日期收購資產(chǎn)。如果按照協(xié)議條款行使所有這些購買選擇權(quán)，則將構(gòu)成西班牙和葡萄牙超過8000張床的所有權(quán)。

作為交易的一部分，合資企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)已通過三網(wǎng)租賃，對3項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行了直接運(yùn)營控制。這些資產(chǎn)包括：馬德里Aravaca學(xué)院;瑪麗娜·雷亞爾大學(xué)，瓦倫西亞大學(xué)和利文薩人生活巴塞羅那對角高音。這三項(xiàng)資產(chǎn)總計(jì)在西班牙和葡萄牙擁有近1,000個運(yùn)營床位，并將繼續(xù)由學(xué)院和CRM進(jìn)行管理。

在單獨(dú)的交易中，BSREP III和Temprano通過其他項(xiàng)目獲得了額外的1,000個床位，使總管道供應(yīng)量超過9,000個床位。合作伙伴還向合資企業(yè)分配了額外的資金，以進(jìn)一步發(fā)展業(yè)務(wù)。

Livensa Living品牌一直為Livensa Living品牌，由Livensa Living巴塞羅那Diagonal Alto和Livensa Living波爾圖校區(qū)提供銷售和市場服務(wù)，將繼續(xù)由合資企業(yè)控制。

布魯克菲爾德房地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行合伙人布拉德·海勒說：“作為歐洲生活領(lǐng)域最大的投資者之一，布魯克菲爾德已收購并建立了擁有60,000套正在運(yùn)營或在開發(fā)中的歐洲業(yè)務(wù)。” “我們很高興能夠擴(kuò)展到伊比利亞市場，我們相信該市場將繼續(xù)受益于需求的增長以及強(qiáng)大的本地合作伙伴，這些合作伙伴具有成熟的能力。”

Temprano的發(fā)言人表示：“我們很高興與Brookfield這樣的投資者合作，這將使Temprano鞏固并提高其作為西班牙和葡萄牙專用學(xué)生公寓的主要所有者和開發(fā)商之一的地位。這是優(yōu)質(zhì)的永久業(yè)權(quán)資產(chǎn)投資組合，其中Temprano在伊比利亞(Iberia)的主要大學(xué)城市中擁有豐富的知識。我們相信，坦普拉諾(Temprano)和布魯克菲爾德(Brookfield)在學(xué)生住宿方面的經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，將使我們能夠?yàn)閷W(xué)生提供最佳的住宿解決方案。我們在零售等其他行業(yè)的活動將繼續(xù)。”