烏節(jié)街投資管理 公司(Orchard Street Investment Management)已完成以4,723萬歐元(合4,025萬英鎊)的價格收購位于大倫敦切辛頓的一個主要工業(yè)地產(chǎn)。資產(chǎn)從收購阿伯丁標(biāo)準(zhǔn)投資代表的圣詹姆斯廣場UK Plc的?，F(xiàn)代化的，專門設(shè)計的計劃位于Chessington的成熟工業(yè)區(qū)Cox Lane內(nèi)，包括四個單元，總面積138,486平方英尺，占地7英畝。該資產(chǎn)已完全出租給三名租戶，休息時間為6.5年，到期時間為8.4年。隨著該地區(qū)最近的工業(yè)租賃價格超過每平方英尺17.6歐元(15英鎊)，該資產(chǎn)的低通過租金為每平方英尺13.8歐元(11.80英鎊)，總體而言具有強(qiáng)勁的租金增長前景。

該地產(chǎn)得益于出色的連通性，可通過向北1英里的A3公路快速到達(dá)倫敦市中心和M25高速公路。它也是航空旅行的理想之地，距希思羅機(jī)場東南僅11.4英里，距離蓋特威克機(jī)場23英里。切辛頓(Chessington)的兩個火車站都位于酒店的步行范圍之內(nèi)，該地區(qū)的公共交通十分便利。節(jié)街收購經(jīng)理Harry Buxton評論說： “切辛頓及其周邊地區(qū)的工業(yè)職業(yè)市場的特點(diǎn)是供應(yīng)嚴(yán)重不足，這繼續(xù)推動租金增長。鑒于強(qiáng)勁的用戶需求以及M25內(nèi)工業(yè)用地的持續(xù)流失，我們客戶產(chǎn)品組合中的這一最新成員提供了極具吸引力的機(jī)會，以收購具有良好轉(zhuǎn)換潛力和長期資產(chǎn)管理機(jī)會的人脈相通的優(yōu)質(zhì)工業(yè)區(qū)。”