總部位于弗吉尼亞州諾?？耸械乃饺朔康禺a(chǎn)投資和管理公司Harbor Group International已收購了休斯頓郊區(qū)的三套公寓，共計(jì)1,659套，這是大規(guī)模多戶家庭投資的一部分。

港灣公司宣布，以18.5億美元的價(jià)格(包括債務(wù))從總部位于洛杉磯的私人房地產(chǎn)投資和基金管理公司Aragon Holdings手中收購了36個(gè)公寓大樓。

該投資組合共有13,243套，主要集中在達(dá)拉斯/沃思堡和丹佛地區(qū)，其他物業(yè)在休斯敦，圣安東尼奧，亞特蘭大，鳳凰城，鹽湖城，圣路易斯，新墨西哥州阿爾伯克基，奧蘭多，佛羅里達(dá)州。此次收購將Harbour Group的公寓資產(chǎn)增加到50,000套。

Harbor Group首席執(zhí)行官Jordan Slone在一份聲明中說：“這筆交易標(biāo)志著HGI邁出了重要的一步，因?yàn)槲覀儗⒗^續(xù)在利潤豐厚的市場中增長投資組合，并為我們的投資者提供強(qiáng)大，多元化的投資組合。”

這筆交易包括休斯頓西部惠廷頓大道12850號的Waldon Pond，休斯頓西南煙囪巖8900處Meyerland的Villages和9810 Windmill Lakes Blvd的Windmill Lakes的Reserve。在休斯頓東南部。

18.5億美元的價(jià)格相當(dāng)于每套近14萬美元，這將使休斯頓物業(yè)的總價(jià)值達(dá)到約2.32億美元。所收購的單位中約有12.5%位于休斯敦。該交易占Aragon在12個(gè)城市的15,000個(gè)單位的投資組合的大部分，以20億美元的價(jià)格出售。在過去的十年中，該郊區(qū)的兩層和三層建筑在附近的就業(yè)中心，購物場所和交通便利的位置進(jìn)行組裝。

Aragon首席執(zhí)行官拉里森•克拉克(Larison Clark)表示：“我們之所以決定出售我們的投資組合，是因?yàn)槲覀円庾R到，在當(dāng)前的市場條件下，這些物業(yè)將在'增值'運(yùn)營商的手中擁有最大的價(jià)值。“ Harbor Group以增值機(jī)會(huì)為目標(biāo)，這對于兩家公司來說都是理想的交易。”

紐馬克·奈特·弗蘭克(Newmark Knight Frank)向賣方出售房地產(chǎn)，并代表買方進(jìn)行債務(wù)融資。NKF安排了大約10億美元的新融資組合，而Harbour Group承擔(dān)了4億美元的現(xiàn)有債務(wù)。

NKF資本市場策略集團(tuán)總裁Anthony Orso表示：“這在規(guī)模和范圍上對我們來說都是具有里程碑意義的交易，因?yàn)槲覀兡軌蚩缢蠳ewmark業(yè)務(wù)線開展工作，從而為買賣雙方取得成果。”單獨(dú)的公告。

NKF稱，Harbor Group International計(jì)劃斥資約9000萬美元升級投資組合，并將由Harbor Group Management Co.內(nèi)部管理。

港灣國際集團(tuán)在弗吉尼亞州諾?？?，紐約，巴爾的摩，洛杉磯和特拉維夫設(shè)有辦事處，投資并管理辦公室，零售和多戶家庭物業(yè)。該公司控制著全球資產(chǎn)總值125億美元的資產(chǎn)。