普萊諾是建立德克薩斯辦事處的競賽中的壓倒性勝利者,其建筑面積是其他市場的兩倍以上。
根據(jù)Yardi Systems的一項(xiàng)最新研究,在2009年至2019年期間,在科林縣城市建造了超過1000萬平方英尺的新辦公空間,比德克薩斯州的其他商業(yè)區(qū)都多。
歐文和休斯頓的伍德蘭茲區(qū)在過去10年中的建筑面積超過400萬平方英尺,分別位居第二和第三。
Yardi的Sabina Cozmescu在電子郵件中說:“我們審查了德克薩斯州10個城市中少于30萬居民的辦公室發(fā)展情況,其中僅包括面積超過25,000平方英尺的辦公室。” “在2009年至2019年期間,超過1億平方英尺的新辦公空間交付給了休斯頓,達(dá)拉斯-沃思堡和奧斯丁。”
在全州范圍內(nèi)調(diào)查的192座建筑物中,自2009年以來建造的項(xiàng)目中有33座是業(yè)主自用的。
十年間,普萊諾的辦公室供應(yīng)量增加了40%,新建了四棟以上的新建筑物。
達(dá)拉斯北部郊區(qū)的一些最大項(xiàng)目包括主要的就業(yè)中心,這些公司包括豐田,自由互助保險公司,摩根大通和聯(lián)邦快遞辦事處,這些項(xiàng)目耗資30億美元,在萊格西西部開發(fā)中。
在Yardi排名前十的辦公樓中,達(dá)拉斯地區(qū)的其他市場包括建筑面積為290萬平方英尺的Richardson和250萬平方英尺的Frisco。
全州辦公樓建設(shè)在2017年達(dá)到頂峰,過去兩年一直在下降。
截至2019年底,D-FW地區(qū)在建的辦公空間總計(jì)超過460萬平方英尺。