英國(guó)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和開(kāi)發(fā)公司Quadrant與Eccleston Capital發(fā)起了一項(xiàng)單一目的的合資企業(yè)，旨在重新利用全英國(guó)的多余百貨商店和其他大型零售部門(mén)。

新的合資企業(yè)-Quadrant Repurpose-將確定有可能轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌猛镜馁Y產(chǎn)，包括住宅，酒店和休閑場(chǎng)所。它還將確定百貨商店可以在重新配置的空間中保留哪些位置，從而更好地滿(mǎn)足購(gòu)物者的需求。這可能會(huì)帶來(lái)零售用途以外的其他用途。

跨駿是英國(guó)最有經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)和開(kāi)發(fā)經(jīng)理之一。自1997年成立以來(lái)，它通過(guò)與長(zhǎng)期的全球資本合作伙伴的合作，成功執(zhí)行了價(jià)值超過(guò)25億英鎊的交易，并開(kāi)發(fā)，翻新和管理了所有房地產(chǎn)領(lǐng)域超過(guò)500萬(wàn)平方英尺的空間。

Eccleston Capital是Mark Phillipson創(chuàng)建的新的投資和資產(chǎn)管理工具，通過(guò)與Colliers International和Briant Champion Long的合作，他擁有30多年的零售物業(yè)顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)。

跨駿的創(chuàng)始合伙人克里斯托弗·丹尼爾(Christopher Daniel)說(shuō)：“很明顯，大量的冗余零售物業(yè)迫切需要重新用于新用途。如果要振興英國(guó)的大街小巷和市中心，這將是該過(guò)程的重要組成部分。

“我們?cè)诹闶?，辦公和住宅領(lǐng)域開(kāi)發(fā)和最大化房地產(chǎn)的往績(jī)?yōu)槲覀兲峁┝斯芾韽?fù)雜用途的觀點(diǎn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。加上Mark的零售咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，在迫切需要的時(shí)候，這是一個(gè)令人信服的報(bào)價(jià)。”

該合資企業(yè)將與適當(dāng)資產(chǎn)的現(xiàn)有所有者合作或直接收購(gòu)資產(chǎn)。

Eccleston Capital的Mark Phillipson說(shuō)：“英國(guó)擁有1000多家百貨商店。這些代表了全國(guó)城市中巨大的足跡，這些商店中有很大一部分面臨著不再具有零售未來(lái)的前景。例如，零售商停止交易三年后，仍有50多家BHS以前的商店仍空著。

“對(duì)所有面臨冗余的商店進(jìn)行改造都是不可行的，但是Quadrant Repurpose可以評(píng)估可行性，并將重新規(guī)劃過(guò)程從計(jì)劃到開(kāi)發(fā)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和資金匯集在一起??。”