第一太平戴維斯投資管理公司(Savills IM)為其俱樂(lè)部交易特別基金第一太平戴維斯IM Real Invest 1(“基金”)收購(gòu)了慕尼黑的一處辦公物業(yè)。該物業(yè)已全部出租為長(zhǎng)期租賃。

該交易是與總部位于盧森堡的Catalyst Capital的Catalyst歐洲房地產(chǎn)基金II(CEPF II)進(jìn)行資產(chǎn)交易的一部分。購(gòu)買(mǎi)價(jià)格尚未披露。

這座六層高的辦公樓建于2003年，其受益于高效靈活的空間，可促進(jìn)第三方使用。它擁有約16,200平方米的租賃空間，其中包括261個(gè)地下停車(chē)位和74個(gè)地面停車(chē)位。該物業(yè)位于慕尼黑北部米爾伯特霍芬-阿姆·哈特地區(qū)。同樣，它與公共和私人交通工具也有很好的聯(lián)系。

此次收購(gòu)是該基金在慕尼黑的第一筆交易— Savills IM Real Invest 1，該交易于2013年為三家德國(guó)保險(xiǎn)公司成立。如今，該基金已在包括柏林，漢堡和斯圖加特在內(nèi)的七個(gè)德國(guó)城市中增加了八個(gè)物業(yè)。還在紐倫堡建造中的辦公樓已經(jīng)簽署了購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。

Savills IM由CMS Hasche Sigle(法律/財(cái)政)，DU Diederichs(技術(shù))和Colliers International(商業(yè))提供咨詢(xún)。融資伙伴是慕尼黑Stadtsparkasse。FPS(法律)和Crowe(財(cái)政)為Catalyst Capital提供咨詢(xún)。Estama被賣(mài)方獨(dú)家授權(quán)為銷(xiāo)售代理和交易經(jīng)理。

Savills IM的投資副總監(jiān)Stephan Huber表示：“慕尼黑多年來(lái)空置率不斷下降，租金不斷上漲，因此，我們很高興在如此競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)中為我們的投資者提供這種現(xiàn)代而靈活的辦公樓。

憑借強(qiáng)大的房客和便捷的地鐵連接-您可以在15分鐘內(nèi)到達(dá)慕尼黑的火車(chē)總站-這是一項(xiàng)可持續(xù)的投資。此外，根據(jù)我們的動(dòng)態(tài)城市指數(shù)，它在該基金的投資組合中又增加了一個(gè)面向未來(lái)的城市。”

Savills IM德國(guó)交易管理副主管Tim Ulrich補(bǔ)充道：“我們作為專(zhuān)業(yè)，可靠的交易合作伙伴的聲譽(yù)，加上我們的豐富經(jīng)驗(yàn)，再次證明這是確保資產(chǎn)安全并為投資者帶來(lái)增值的決定性因素。我們與所有主要參與者的良好關(guān)系意味著我們可以在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)上獲得優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)供應(yīng)有限的資產(chǎn)。”