這座Balwyn磚房的價(jià)格很高，但買家有望將其拆掉。

位于Balwyn的Monash Ave 51號的兩居室600平方米的物業(yè)要出售，指導(dǎo)價(jià)在2到220萬美元之間，這要?dú)w功于其受歡迎的分區(qū)。

諾埃爾·瓊斯·巴爾溫(Noel Jones Balwyn)主任蒂姆·彭哈里拉克(Tim Penhalluriack)表示，要價(jià)之所以令人垂涎，是因?yàn)樗诎蜖枩馗咧械貐^(qū)的地位很高。

彭哈里拉克說：“在巴爾溫高地，您可以看到每平方米約3300澳元的溢價(jià)。”

“在學(xué)區(qū)外的Balwyn North，您可能要支付大約每平方米2500美元。”

預(yù)計(jì)這些賣家將從死者的遺產(chǎn)中獲利，這是自1981年以54,000美元的價(jià)格轉(zhuǎn)手以來的首次出售。

Penhalluriack先生說，想要闖入該地區(qū)的土地銀行家，開發(fā)商和家庭將在2月22日的拍賣會(huì)上競購該物業(yè)。他說，幾乎所有潛在的買家都將計(jì)劃拆除現(xiàn)有房屋。

學(xué)校區(qū)內(nèi)的其他家庭住宅最近取得了成功。12月，在Birdwood St 56號的一處家庭住宅以高于底價(jià)的26萬美元售出，超過了26萬美元。

一個(gè)想要把孩子送到巴爾溫高地的家庭贏得了與其他五個(gè)競標(biāo)者(包括其他家庭)的競爭優(yōu)勢。

維多利亞州房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)顯示，巴爾溫高中區(qū)的房屋中位價(jià)為192萬澳元，比距入學(xué)邊界1公里的房屋中位價(jià)高出322,000美元。