堪培拉塞貝拉酒店(Sebel Canberra Hotel)剛開(kāi)張六個(gè)月，就以一筆價(jià)值4,800萬(wàn)美元的場(chǎng)外交易易手。

該物業(yè)已由德意志銀行的前子公司德國(guó)基金經(jīng)理DWS和總部位于悉尼的Pro-Invest收購(gòu)，交易由仲量聯(lián)行酒店及酒店集團(tuán)董事總經(jīng)理Mark Durran促成。

據(jù)了解，這是DWS首次在澳大利亞購(gòu)買(mǎi)酒店，Pro-Invest首次在堪培拉購(gòu)買(mǎi)了酒店。

Pro-Invest是一家綜合的酒店開(kāi)發(fā)商，基金經(jīng)理和酒店運(yùn)營(yíng)商，在過(guò)去五年中籌集了超過(guò)8億美元的股權(quán)，以資助在全國(guó)各地推出新的Holiday Inn Express和EVEN品牌物業(yè)。

Sebel于2019年6月開(kāi)業(yè)，由Zapari Group開(kāi)發(fā)，在11層樓設(shè)有144間服務(wù)式公寓房。

Zapari Group將保留該協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)，將其第10層租賃為新總部。

該酒店位于堪培拉劇院和堪培拉博物館附近的市民廣場(chǎng)，還設(shè)有一樓的餐廳，酒吧和茶館。它將繼續(xù)作為Sebel酒店經(jīng)營(yíng)。

此次交易是在堪培拉的酒店業(yè)升溫之際，主要的國(guó)際品牌將目光投向了市中心附近。

去年， 《堪培拉時(shí)報(bào)》 報(bào)道說(shuō)，一個(gè)由希爾頓領(lǐng)導(dǎo)的財(cái)團(tuán)主動(dòng)向領(lǐng)土政府宣傳，希望在該國(guó)首都開(kāi)設(shè)第一家酒店。

紐約市的酒店業(yè)也見(jiàn)證了一系列現(xiàn)有資產(chǎn)的近期交易，包括以2.56億美元的價(jià)格將Nishi建筑群出售給Centuria Metropolitan Real Estate Investment Trust，該建筑群由昔日的Hotel Hotel如今由Ovolo擁有。

杜蘭先生說(shuō)，最近，堪培拉已經(jīng)成為德國(guó)基金跨各種商業(yè)資產(chǎn)類(lèi)別的熱門(mén)目的地，因?yàn)樵撌械氖找媛室哂谄渌菔赘?/span>

“堪培拉目前是投資熱點(diǎn)。與其他首府城市相比，它提供了誘人的收益，并為酒店市場(chǎng)帶來(lái)了長(zhǎng)期的正增長(zhǎng)。”他說(shuō)，并補(bǔ)充說(shuō)，他預(yù)計(jì)到2020年將有更多的酒店交易。

他說(shuō)，“對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的大量投資”改善了市場(chǎng)的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景，理由是堪培拉機(jī)場(chǎng)的升級(jí)，引進(jìn)國(guó)際直航和輕軌項(xiàng)目第一階段的完成是關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)力。

在酒店業(yè)以外，德國(guó)的收購(gòu)包括Deka Immobilien在2017年以1.351億美元的價(jià)格通過(guò)當(dāng)?shù)鼗鸾?jīng)理Armada Funds Management以堪培拉名品折扣中心的價(jià)格進(jìn)行了收購(gòu)。