在一個備受追捧的郊區(qū)，難得的機(jī)會，它有可能增值，預(yù)計將對新上市的Edgecliff中心產(chǎn)生廣泛的興趣。

仲量聯(lián)行和萊坊(Knight Frank)被任命出售該郊區(qū)的私人零售中心和六層辦公大樓，被認(rèn)為是通往悉尼藍(lán)絲帶東郊的門戶。

仲量聯(lián)行澳大利亞零售投資負(fù)責(zé)人西蒙·魯尼(Simon Rooney)表示，該中心是該地區(qū)最著名，最成功的綜合用途開發(fā)項目之一，每天有70,000多輛汽車在新南頭路過境，鐵路和巴士運(yùn)輸也可滿足這一需求每天有14400人次出行。

“我們看到一個真正的投資者朝著絕對核心位置，這些行之有效的，有彈性的，安全的混合用途的投資，這顯然是非常難以復(fù)制的，尤其是在主要交通樞紐傾斜，”魯尼先生，誰也說，營銷高簡介CBD物業(yè)，代表Washington H. Soul Pattinson&Company在皮特街160號。

在Aldi的支持下，零售區(qū)的總可出租面積為3154平方米，另外還有24個專業(yè)租賃。

這座獨立塔樓可欣賞悉尼中央商務(wù)區(qū)，拉什克特灣，帕丁頓，Double Bay，Woollahra和Point Piper的360度全景。根據(jù)理事會的批準(zhǔn)，有機(jī)會將場地重新開發(fā)以適應(yīng)性使用。

萊坊集團(tuán)亞洲市場負(fù)責(zé)人Dominic Ong表示，埃奇克利夫中心(Edgecliff Center)提供了顯著的收入返還潛力。

仲量聯(lián)行全國銷售和投資總監(jiān)，新南威爾士州詹姆斯·阿羅尼(James Aroney)表示，悉尼邊緣市場上連續(xù)辦公空間的選擇有限。

阿羅尼說：“空置率已降至4.3%，是全國最低的空置率，而東部邊緣地區(qū)的空置率僅為4.4%，”

“隨著公共交通的便捷使用，如此規(guī)模的戰(zhàn)略性商業(yè)地產(chǎn)很可能吸引廣泛的私人投資者，集團(tuán)和開發(fā)商。”

該地點距悉尼中央商務(wù)區(qū)僅10分鐘火車路程，地下室可停放200多輛車。

該中心的一些租戶擁有專業(yè)服務(wù)，使館和醫(yī)療從業(yè)人員，已經(jīng)租用了超過20年的辦公空間，典型的地板面積為1400平方米。

大樓總面積為10845平方米，可出租的凈商業(yè)面積為7691平方米。

公寓占Edgcliff住房存量的80%以上，價格從一室公寓的40萬美元到新開發(fā)的One Lincoln Place的精品公寓的375萬美元不等。

Domain Group給出的單價中位數(shù)為824,750美元，但是隨著另一個新的精品店開發(fā)項目Thane的出讓，該計劃今年已經(jīng)售罄，今年中位數(shù)有可能繼續(xù)上漲。