PRIME的一個高密度位置促使Boronia的房屋以高于底價的價格售出40萬美元，并創(chuàng)下了新的價格記錄。

位于Boronia Rd 65號的這處房產(chǎn)已被出租，在一場激烈的競標(biāo)中持續(xù)了30分鐘，最終以260萬美元的價格售出。

Biggin&Scott Knox董事亞當(dāng)·弗林(Adam Flynn)說，它以最后出價被遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了220萬美元的底價售出。

這個占地2017平方米的街區(qū)吸引了三名中國投資者競標(biāo)，它有潛力成為Boronia活動區(qū)混合式住宅開發(fā)項目。該區(qū)域允許高層發(fā)展。

這間三居室物業(yè)是2012年由一家非營利的老年護(hù)理運(yùn)營商以140萬美元購買的。

這意味著在此期間，經(jīng)營Ferntree Gully的Glengollan村的供應(yīng)商每年可獲利24萬美元。早先分配給更多的老年護(hù)理和獨立生活單位。

據(jù)這位經(jīng)紀(jì)人說，當(dāng)2月24日拍賣的競標(biāo)速度減慢到兩名競標(biāo)者之間的出價提高到10000美元時，第三方進(jìn)來將競標(biāo)價格提高了50,000美元三倍，并且還增加了90,000美元。

大膽的出價策略為最終的買家?guī)砹嘶貓?，最終的買家也在諾克斯地區(qū)進(jìn)行了開發(fā)項目。

弗林先生說：“取得強(qiáng)勁成果的主要因素是在靠近主要基礎(chǔ)設(shè)施項目的地點缺乏主要開發(fā)場地。”

該物業(yè)靠近購物，學(xué)校，交通和公園。

該郊區(qū)此前的最高房價為241 Rosella Ave，于去年11月出售，售價為241萬澳元。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，在截至2017年11月的12個月中，Boronia的房價中位數(shù)為715,000美元。過去三年中，中位數(shù)價格上漲了47.4%。