買房者不應(yīng)該希望并等待墨爾本房?jī)r(jià)今年下跌。

這是頂級(jí)買家倡導(dǎo)者帕特里克·布萊特(Patrick Bright)的建議，他說(shuō)無(wú)法確定未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)價(jià)格會(huì)上升還是下降。

悉尼EPS Property Search的主管說(shuō)，他已經(jīng)看到買家試圖等待墨爾本現(xiàn)在長(zhǎng)達(dá)五年的增長(zhǎng)周期，最終被定價(jià)在市場(chǎng)之外。

他說(shuō)：“鑒于大多數(shù)人花了幾個(gè)月的時(shí)間尋找他們夢(mèng)dream以求的房子，如果您看到它并且買得起，那么就應(yīng)該去買它。”

“如果您是打算在未來(lái)10到20年內(nèi)保持原狀的購(gòu)房者，那么我不認(rèn)為要擱置自己的生活，以期希望根據(jù)市場(chǎng)可能節(jié)省的錢來(lái)節(jié)省幾美元秋季。”

CoreLogic國(guó)家總監(jiān)維多利亞·杰夫·懷特(Victoria Geoff White)表示同意，并敦促那些在預(yù)算范圍內(nèi)找到房屋的房屋獵人，并在大部分箱子上打勾以提供報(bào)價(jià)。

懷特表示：“沒(méi)有太多證據(jù)表明市場(chǎng)將大幅下跌，以使其成為一個(gè)全面的買方市場(chǎng)。”

“購(gòu)買房地產(chǎn)不像買賣股票，人們傾向于長(zhǎng)期持有。

“因此，如果市場(chǎng)趨于平緩，它將再次回升。歷史表明，您應(yīng)該名列前茅。”

懷特先生建議那些打算出售房產(chǎn)的人要格外小心。

澳洲國(guó)民銀行(NAB)最新的住宅房地產(chǎn)調(diào)查預(yù)測(cè)，墨爾本的房?jī)r(jià)今年將上漲3.7%，2019年將上漲2.2%，較去年的9.1%增速有所放緩。

2018年前兩個(gè)月，CoreLogic的城市房屋價(jià)格連續(xù)下降0.2%。

他說(shuō)，對(duì)于試圖打入墨爾本市場(chǎng)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，情況已經(jīng)改善，現(xiàn)在是一個(gè)適逢其時(shí)的機(jī)會(huì)。

他說(shuō)：“還有更多庫(kù)存。”

“供應(yīng)商的期望有所降低-12至18個(gè)月前，供應(yīng)商對(duì)他們想要的財(cái)產(chǎn)相當(dāng)看好。而且在很多情況下，他們都明白了。

“但事實(shí)并非如此。如果他們想出售，就必須現(xiàn)實(shí)。”

布賴特先生建議那些瀕臨購(gòu)買的人列出他們的房地產(chǎn)必備物品清單，事先獲得財(cái)務(wù)批準(zhǔn)，并“承諾每周檢查不少于10處房地產(chǎn)”。

他說(shuō)：“除非成功，否則不要停下來(lái)，不要煩躁地購(gòu)買和解決不正確的事情。”