ELSTERNWICK可以設(shè)置為一個(gè)新的公寓項(xiàng)目，其中有很大的一塊尋找新的所有者。

在目前的所有者于2016年3月以820萬美元的價(jià)格購買后，位于西摩路87號(hào)的占地3,735平方米的土地以八位數(shù)的價(jià)格出售。

該街區(qū)是四個(gè)街區(qū)和一個(gè)維多利亞時(shí)期房屋的所在地，并且在建筑商和開發(fā)商看來。

世邦魏理仕(CBRE)國家主任朱利安·懷特(Julian White)認(rèn)為，該地區(qū)是墨爾本增長最快的地區(qū)之一，房價(jià)的穩(wěn)定增長可能是出售的一個(gè)因素。

懷特說：“像這樣的財(cái)產(chǎn)非常罕見。”

“有大量的投資者和建筑商希望翻新零件并細(xì)分土地，也有一些開發(fā)商對(duì)土地感興趣。”

西摩路87號(hào)，Elsternwick-3,735平方米

該物業(yè)有44套公寓，分為四個(gè)街區(qū)和一座維多利亞時(shí)代的房屋。

根據(jù)CoreLogic的最新數(shù)據(jù)，過去三年，Elsternwick的房價(jià)中位數(shù)上漲了53.7%。

懷特表示：“埃爾斯泰克(Elsternwick)的西摩路(Seymour Road)可以說是該地區(qū)最好的街道，鄰近考菲爾德醫(yī)院(Caulfield Hospital)，格倫·亨特利路(Glen Huntly Rd)和莫納什大學(xué)(Monash University)零售商店，可帶動(dòng)入住率。”

一居室公寓的平均租金為每月1,106美元;該街區(qū)還設(shè)有投幣式洗衣機(jī)，每年可提供9000美元的收入。

該物業(yè)一向擁有私有地塊，曾經(jīng)是White Lodge Retirement Village。

2017年5月，位于Elsternwick Glen Huntly Rd的一塊2345平方米的地塊以2500萬美元的價(jià)格售出，是布萊頓新街199-217號(hào)的兩倍，一個(gè)月后以1580萬美元的價(jià)格售出。

您可以通過世邦魏理仕(CBRE)表示感興趣，并于3月7日截止。