莫寧頓半島(MORNINGTON Peninsula pad)的儲(chǔ)備金減少了100萬(wàn)澳元，原因是澳大利亞聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)前卡爾頓總部在周末拍賣會(huì)上也大賣。

前者是位于埃里扎山(Wt Eliza)的伍拉拉大道(Wooralla Drive)96號(hào)，占地1公頃的四居室房屋，周六以300萬(wàn)美元的價(jià)格被拍賣，以驚人的價(jià)格賣給了LJ Hooker Frankston的經(jīng)紀(jì)人Milton Brown。

布朗先生說(shuō)：“我簡(jiǎn)直不敢相信。”

“我以200萬(wàn)美元的價(jià)格在市場(chǎng)上宣布了它，然后它就消失了。”

拍賣是上周在墨爾本舉行的1628次拍賣中(墨爾本直到2月的最后一個(gè)大型拍賣周末)，CoreLogic錄得67.3%的初步清盤率。

成功率從1833年的拍賣中的65.4%上升。

埃利扎山的最高出價(jià)者是一個(gè)人買下該房產(chǎn)供其兒子用作家庭住宅。

布朗先生說(shuō)，他的出價(jià)比其他三到四個(gè)競(jìng)標(biāo)者都要持久，其中包括“一個(gè)穿著嶄新的蘭博基尼的男人”。

他說(shuō)，由于競(jìng)爭(zhēng)者將自己推到了“非常稀有”的出價(jià)極限，抵押貸款拍賣只包含了10萬(wàn)美元的出價(jià)。

該經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，擁有海灣景觀和游泳池的1.04公頃大型土地是主要賣點(diǎn)，而可用住房的稀缺也推高了價(jià)格，該經(jīng)紀(jì)人說(shuō)：“我們只是庫(kù)存不足。”

卡爾頓的情況與此類似，那里有四到五個(gè)花蕾將一個(gè)大露臺(tái)推高了儲(chǔ)備金725,000美元，至382.5萬(wàn)美元。

德拉蒙德街173號(hào)卡爾頓，《先驅(qū)太陽(yáng)報(bào)》實(shí)錄

該物業(yè)以前是澳大利亞聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)的辦公室。

Woodards Northern Carlton董事Jason Sharpe表示，位于 Carlton Drummond St 173號(hào)的四居室維多利亞式酒店自1990年代以來(lái)一直是澳大利亞聯(lián)邦運(yùn)動(dòng)會(huì)的辦公室。

在被當(dāng)?shù)刈杂觅I家收購(gòu)后，現(xiàn)在將其轉(zhuǎn)變?yōu)榧彝プ≌?/span>

夏普先生說(shuō)，買家熱衷于爭(zhēng)奪該物業(yè)，他們熱衷于其占地317平方米的街區(qū)，奧蒙德廣場(chǎng)(Ormond Place)的第二條街道通道和時(shí)期魅力。

他說(shuō)：“這塊房地產(chǎn)非常受追捧-您看不到有多少房地產(chǎn)具有如此大的土地面積和更大的價(jià)值。”

“在某個(gè)階段，將在那里進(jìn)行大規(guī)模的翻新。”

在切爾滕納姆(Cheltenham)，2/3 Evergreen Circuit教堂的帶天窗彩色玻璃窗的教堂改建在抵押權(quán)人拍賣中拍得$ 810,000。

格雷格·霍金(Greg Hocking Poulios Cheltenham)稱這套三居室公寓的價(jià)格為75萬(wàn)美元。

優(yōu)勢(shì)物業(yè)咨詢公司總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)看到周末有很多首次購(gòu)房者贏得拍賣，包括南雅拉(South Yarra)克倫威爾路(Cromwell Rd)3/80號(hào)。

他說(shuō)，有兩個(gè)初次爭(zhēng)奪帶有“哇”因素的兩居室公寓的人，以一個(gè)私人陽(yáng)光庭院的形式。它以高于底價(jià)的635,000美元售出。

瓦倫蒂奇表示：“在7月1日(開始實(shí)行首次購(gòu)房者印花稅減讓之前)，本來(lái)沒(méi)有競(jìng)標(biāo)者就可以通過(guò)。”

“現(xiàn)在，在公寓拍賣中，我們看到有兩到三個(gè)第一批購(gòu)房者，而投資者卻紛紛退縮。”

瓦倫蒂奇表示，位于水庫(kù)阿斯奎斯街1/9號(hào)的兩居室單元也以471,000澳元的價(jià)格賣給了首次購(gòu)房者，報(bào)價(jià)為460,000-490,000澳元。