去年，散戶投資者$100億美元收購(gòu)新資產(chǎn)——比五年平均水平高出近30億$。

Savills的研究表明，由于主要購(gòu)物中心在本地和外國(guó)投資者的愿望清單上都很高，交易額比長(zhǎng)期平均水平高出40%，達(dá)到97.6億$。

墨爾本領(lǐng)先，$27.7億美元的銷售額比五年平均水平提高了9億$，主要交易包括黑石收購(gòu)維奇中心的森林山大通(Forest Hill Chase)和Brimbank購(gòu)物中心(Brimbank)，作為$8.41億投資組合的一部分。

悉尼同樣受到了投資者的歡迎，$價(jià)值29億的零售資產(chǎn)換手，去年同期增長(zhǎng)了5億多$。

布里斯班也取得了重大進(jìn)展，$27.1億英鎊——2014/15年度幾乎$5億英鎊——與Toombul Shopping Centre(Toombul Shopping Centre)一樣，作為維奇中心投資組合的一部分進(jìn)行了交易，并與DFO Brisbane達(dá)成了$5500萬英鎊的交易。

珀斯也從一個(gè)緩慢的年份反彈回來，市值$7.52億零售資產(chǎn)，高于4.03億$。

只有阿德萊德(Adelaide)從2014/15財(cái)年業(yè)績(jī)中有所下降，$6.35億美元的交易減少了1.3億美元，盡管黑石集團(tuán)(Blackstone)在12月份以4億$的價(jià)格收購(gòu)了維奇中心(Vicinity Centers)和80家格勒費(fèi)爾街(Grenfell St)。

薩維爾斯國(guó)家研究主管托尼·克拉布(Tony Crabb)表示，零售業(yè)績(jī)超過了2014/15年度的近20億$，超過了已經(jīng)是熱門市場(chǎng)的預(yù)期。

“這是一個(gè)巨大的結(jié)果，即使考慮到過去幾年我們經(jīng)歷了巨大的投資市場(chǎng)，”他說。

現(xiàn)在代理商正準(zhǔn)備迎接另一個(gè)大豐收的財(cái)政年度，許多購(gòu)物中心已經(jīng)上市，并將很快出售，由一家六產(chǎn)的Vicinity中心(包括Maitland Hunter Mall、希爾頓廣場(chǎng)、Monier村、Tweed Mall、Wodonga廣場(chǎng)和Albany Brooks Garden)領(lǐng)導(dǎo)，這些中心將在未來幾周內(nèi)銷售超過2億$。

薩維爾斯國(guó)家零售投資總監(jiān)史蒂文·萊切說，由于投資者被迫等待時(shí)機(jī)，銷售熱潮正在升溫。

“這些數(shù)字是巨大的，反映了在持續(xù)的全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩中，零售地產(chǎn)的安全避難所地位推動(dòng)了大量被壓抑的需求。 全球現(xiàn)金已經(jīng)并將繼續(xù)發(fā)現(xiàn)澳大利亞是一個(gè)透明的市場(chǎng)，在那里很容易做生意，“勒切說。