今年第一季度，倫敦酒店市場(chǎng)的交易總額為13.2億歐元(11.5億英鎊)，同比下降8.8%，但比長(zhǎng)期平均水平高85%。 第一太平戴維斯(Savills) 年初報(bào)告稱，第一季度倫敦酒店的投資額將創(chuàng)歷史新高，但由于英國政府為遏制利差而采取的措施，該行業(yè)的交易活動(dòng)有所減少。 COVID-19。

麗思酒店的出售在這項(xiàng)交易活動(dòng)中占有相當(dāng)大的份額，值得注意的是，這項(xiàng)交易已在3月的最后一周完成，而英國處于禁閉狀態(tài)，酒店本身也關(guān)閉了。

Savills Hotels團(tuán)隊(duì)總監(jiān)Rob Stapleton 表示：“麗思酒店的出售凸顯了人們對(duì)獎(jiǎng)杯資產(chǎn)的持續(xù)需求。正如我們?cè)谄渌袌?chǎng)震蕩的后果中所看到的那樣，我們?cè)俅纹谕吹街T如麗思酒店和韋斯特伯里酒店等資產(chǎn)的質(zhì)量飛速發(fā)展，對(duì)于尋求在其中一個(gè)地區(qū)的超優(yōu)質(zhì)地點(diǎn)保本的投資者而言，這可能會(huì)越來越有吸引力。世界上最具彈性的市場(chǎng)。”

第一太平戴維斯酒店團(tuán)隊(duì)估值主管蒂姆·斯托伊爾(Tim Stoyle)補(bǔ)充說：“由于Covid-19的持續(xù)時(shí)間還不得而知，倫敦酒店市場(chǎng)的形勢(shì)仍然不穩(wěn)定。市場(chǎng)上缺乏債務(wù)可能會(huì)減慢交易活動(dòng)，但是，由于開發(fā)商希望對(duì)房地產(chǎn)的復(fù)蘇有更長(zhǎng)期的看法，目前那里對(duì)開發(fā)場(chǎng)所，即使是未經(jīng)計(jì)劃同意的開發(fā)者，仍然保持濃厚的興趣。 ”