BMO房地產(chǎn)合作伙伴(BMO REP)代表一個單獨(dú)的委托客戶完成了對Milton Keynes的工業(yè)資產(chǎn)的遠(yuǎn)期購買，金額為780萬歐元(705萬英鎊)，凈初始收益率為5.35%。開發(fā)商和供應(yīng)商是漢普頓布魯克，這是一家專門從事中部和東南部的私人開發(fā)商。

該工業(yè)資產(chǎn)被稱為“速度”，包括兩個新建的倉庫單元，總面積為48,000平方英尺。這兩個獨(dú)立的單元提供了高規(guī)格和高能效的工業(yè)住所，每個單元都包含辦公空間，廚房和淋浴設(shè)施，雙高通道門和寬敞的停車位。第一單元(占地24,885平方英尺)以16年的租賃期不間斷地出租給IT咨詢公司Essanet Limited。22,710ft²的第二單元由英國木材商人Arnold Laver&Company租用，為期十年。

Velocity得益于在米爾頓凱恩斯中部以南1.5英里處的諾希爾商業(yè)區(qū)的東南戰(zhàn)略性工業(yè)區(qū)及其國家火車站，該火車站可在35分鐘內(nèi)直達(dá)倫敦尤斯頓。

BMO房地產(chǎn)合作伙伴房地產(chǎn)基金總監(jiān)馬修·霍華德(Matthew Howard)表示：“這項投資增加了客戶對表現(xiàn)良好的東南工業(yè)市場的了解，并且是我們將資本從銷售中重新投資為收入和增長資產(chǎn)的戰(zhàn)略的一部分。通過堅定地承諾遠(yuǎn)期購買該資產(chǎn)，我們受益于在有吸引力的切入點(diǎn)進(jìn)入了供不應(yīng)求的市場。我們能夠以誘人的條件在完成之前將計劃提前轉(zhuǎn)讓給兩名高質(zhì)量的租戶，這證明了漢普頓布魯克開發(fā)的這項資產(chǎn)的質(zhì)量。”

漢普頓布魯克(Hampton Brook)總監(jiān)伊恩·杰克遜(Ian Jackson)補(bǔ)充說：“我們很高興在如此短的時間內(nèi)讓這兩個部門都被接受。Velocity是米爾頓凱恩斯唯一的這種規(guī)模的新建計劃，我們投機(jī)開發(fā)的決定反映了我們對市場的了解和信心。”