Brockton Capital的兩位前高管Sanjay Sethi和Max Bassadone 創(chuàng)立了下一代房地產(chǎn)投資管理公司Tokoro Capital，并宣布其第一只基金TKO-I LP結(jié)束募集了1億歐元的資本。該基金是一家大型歐洲機(jī)構(gòu)的基石，并且假設(shè)有杠桿作用，則擁有c。2.5億歐元的可投資資本，最初將瞄準(zhǔn)倫敦和巴黎的辦公機(jī)會(huì)。此次收盤(pán)是在Covid-19大流行的背景下實(shí)現(xiàn)的，這突顯了投資者繼續(xù)將資本投入房地產(chǎn)，尤其是沒(méi)有資產(chǎn)的基金的意愿。

Tokoro Capital將針對(duì)歐洲門(mén)戶城市的機(jī)會(huì)，采用相對(duì)價(jià)值戰(zhàn)略，使其能夠在整個(gè)周期內(nèi)進(jìn)行投資，同時(shí)尋求利用價(jià)格錯(cuò)位的優(yōu)勢(shì)，而當(dāng)前市場(chǎng)的不確定性可能會(huì)加劇這種不利影響?；鹱畛鯇で笤诨钴S資產(chǎn)管理既增加資本價(jià)值又保護(hù)資本價(jià)值的辦公室投資。目標(biāo)資產(chǎn)的價(jià)值將在2000萬(wàn)歐元至1億歐元之間，最初的重點(diǎn)是巴黎和倫敦，這是歐洲兩個(gè)流動(dòng)性和透明度最高的房地產(chǎn)市場(chǎng)，突顯了Tokoro Capital的信念，即辦事處在未來(lái)將繼續(xù)為企業(yè)發(fā)揮重要作用。

Sanjay Sethi和Max Bassadone擁有超過(guò)30年的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，在整個(gè)資本市場(chǎng)中進(jìn)行了超過(guò)100億歐元的房地產(chǎn)交易和資產(chǎn)管理，同時(shí)他們還是影響領(lǐng)域的活躍天使投資者。在推出Tokoro之前，他們?cè)贐rockton Capital呆了四年。

Tokoro Capital的聯(lián)合管理合伙人Sanjay Sethi表示：“作為新的市場(chǎng)普通合伙人， 我們必須為L(zhǎng)P提供更多的服務(wù)，而不是長(zhǎng)期建立的經(jīng)理人。我們已經(jīng)準(zhǔn)備好質(zhì)疑所有問(wèn)題，從我們的業(yè)務(wù)代表什么到薪酬模型，投資范圍以及投資策略的形成。我們沒(méi)有募集資金來(lái)應(yīng)對(duì)困境，但我們想創(chuàng)建一種可以從投資周期的穩(wěn)定和波動(dòng)時(shí)期中受益的工具。這是我們希望擁有一系列涵蓋多種資產(chǎn)類(lèi)別的一系列資金中的第一項(xiàng)。”

Tokoro Capital的聯(lián)合管理合伙人Max Bassadone補(bǔ)充說(shuō)： “我們的觀點(diǎn)是新穎的，我們與有限合伙人一起制定定制的投資策略，從資產(chǎn)分配的角度以及風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)方面滿足他們的需求。我們?cè)谠鲋岛蜋C(jī)會(huì)投資環(huán)境中成長(zhǎng)，因此我們是核心的積極管理者，即使在較低風(fēng)險(xiǎn)的投資中也能夠提高收益。我們始終堅(jiān)信，位置優(yōu)越，裝飾精美，提供精心策劃的室內(nèi)和室外空間融合的辦公室將繼續(xù)受到人們的追捧，尤其是隨著勞動(dòng)力互動(dòng)的明顯社會(huì)價(jià)值變得明顯并且工作生活周期越來(lái)越明顯破碎。在Covid-19大流行的背景下關(guān)閉我們的第一只基金是對(duì)這一策略和愿景的明確認(rèn)可。”