Stenprop已在格拉斯哥和特倫特河畔斯托克獲得了兩個MLI屬性，包括18個高質(zhì)量單元。這些資產(chǎn)是在單獨的交易中購買的，總對價為1,210萬歐元(1,110萬英鎊)，綜合初始混合收益率為6.5%。

格拉斯哥西南側(cè)的Excelsior工業(yè)區(qū)以570萬歐元(520萬英鎊)的價格從CBRE GI手中收購。它位于距格拉斯哥市中心不到一英里的地方，該市場的特點是存貨不足，這導(dǎo)致空置率低于5%。該地產(chǎn)得益于出色的動脈連通性，毗鄰M8且距M74不到200米。包括十個現(xiàn)代單元，其中九個目前由各種租戶占用，包括貿(mào)易占用人和現(xiàn)金及隨身攜帶的東西。該遺產(chǎn)產(chǎn)生的年租金總額為381,648歐元(350,133英鎊)。

在第二筆交易中，Stenprop從Clowes Developments手中以640萬歐元(合590萬英鎊)的價格從位于特倫特河畔斯托克郊外的Tunstall的Tunstall商業(yè)園購買了高質(zhì)量的現(xiàn)代物業(yè)，共有8個單位，總面積56,500平方英尺(約合56,500平方英尺)。該地產(chǎn)被包括貿(mào)易柜臺，自助倉儲和高科技制造業(yè)在內(nèi)的各種租戶所占據(jù)。該資產(chǎn)的通過租金為427,873歐元(392,541英鎊)。該地區(qū)戰(zhàn)略性地位于陶瓷谷企業(yè)園區(qū)內(nèi)，其特點是在緊隨其后的發(fā)展和近年來缺乏新發(fā)展的情況下，不足10,000平方英尺的工業(yè)單位短缺。該物業(yè)得益于其與主要區(qū)域動脈軸線A50的毗鄰。

Stenprop投資主管Will Lutton表示：“盡管宏觀經(jīng)濟持續(xù)存在不確定性，但這兩項最新收購表明，我們有能力在有利的供需動態(tài)基礎(chǔ)上，在場內(nèi)和場外尋找有吸引力的投資機會。憑借我們在本地市場的專業(yè)知識和牢固的關(guān)系，資產(chǎn)豐富的資產(chǎn)可增強現(xiàn)有投資組合，同時還提供可通過我們專有的industrials.co.uk平臺實現(xiàn)的回歸潛力。”

Stenprop董事總經(jīng)理朱利安·凱里(Julian Carey)補充說：“超過500萬平方英尺的MLI是Stenprop的重要里程碑。基于我們相信英國發(fā)生的結(jié)構(gòu)性變化將支撐倉庫用戶需求，做出了將投資組合過渡到100%英國MLI的戰(zhàn)略決策之后，我們?nèi)匀粓远ǖ叵嘈旁撔袠I(yè)的未來前景以及將其轉(zhuǎn)化為有吸引力的股東回報。”