Tritax EuroBox plc已同意以6,550萬(wàn)歐元的價(jià)格將其在波蘭羅茲的資產(chǎn)出售給第一太平戴維斯投資管理公司的客戶(hù)，初始總收益率為4.95%。出售價(jià)格比該物業(yè)最新的2020年9月30日估值高15%，為股東帶來(lái)了誘人的，每年16.5%的帶息內(nèi)部收益率。

Tritax EuroBox基金經(jīng)理尼克·普雷斯頓(Nick Preston)評(píng)論說(shuō)：“此次出售我們先前收購(gòu)的交易之一，為我們的投資者帶來(lái)了可觀的回報(bào)。2019年5月成功完成了前期資金預(yù)售開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，將羅茲的現(xiàn)有場(chǎng)地進(jìn)一步擴(kuò)大了52,000平方米，這意味著我們有能力從現(xiàn)已穩(wěn)定的資產(chǎn)中獲利，以期回收資本轉(zhuǎn)化為更高回報(bào)的投資機(jī)會(huì)。由于既有現(xiàn)有投資組合中的眾多誘人機(jī)會(huì)，也有資產(chǎn)管理和開(kāi)發(fā)合作伙伴提供的潛在收購(gòu)渠道，我們可以迅速部署這筆資金。”

Tritax EuroBox于2019年以5500萬(wàn)歐元的購(gòu)入成本收購(gòu)了波蘭資產(chǎn)，該資產(chǎn)戰(zhàn)略性地位于羅茲東北15公里處的斯特里科夫，初始總收益率為5.80%。占地101,555平方米的物業(yè)出租給了法國(guó)DIY連鎖店Castorama，后者是Kingfisher plc的一部分，隨著投資組合的增長(zhǎng)，該物業(yè)提供了一段穩(wěn)定的收入期。該物業(yè)的租賃期限為6.7年，沒(méi)有即將出現(xiàn)的資產(chǎn)管理機(jī)會(huì)。