馬薩諸塞州康科德的Winstanley Enterprises和紐約的Surrey Equities購買了23家三網(wǎng)租賃超市的投資組合。賣方是菲利普莫里斯資本公司。

所有的超市都出租給Ahold Delase的子公司Ahold Lease USA，Ahold Delhaize本身是國際食品雜貨巨頭Koninklijke Ahold Delhaize的全資子公司。AholdDelhaize擁有美國多家受歡迎的連鎖超市，包括Stop&Shop，Hannaford，F(xiàn)ood Lion，Giant以及Giant Landover以及雜貨配送巨頭Peapod。

在這23家超市中，有14家在新英格蘭，其余在新澤西，紐約，賓夕法尼亞，弗吉尼亞，北卡羅萊納州，南卡羅來納州和喬治亞州。它們的總面積為140萬平方英尺。

新英格蘭的物業(yè)包括馬薩諸塞州的八家Stop&Shop超市(沃特敦，阿靈頓，列克星敦，皮博迪，南雅茅斯，雷納姆，福爾里弗和阿特爾伯勒)，康涅狄格州的三家Stop&Shop商店(西摩，克倫威爾和威利曼蒂克)以及三家Stop和商店在羅德島州(史密斯/格倫維爾，普羅維登斯和北史密斯菲爾德)。

此次收購是Winstanley和Surrey長期戰(zhàn)略的一部分，該戰(zhàn)略是在難以復(fù)制的地點收購位置優(yōu)越的城市填充超市。

交易的經(jīng)紀(jì)人是庫什曼和韋克菲爾德的本·庫珀和吉姆·喬丹。

上個月，在康涅狄格州辛斯伯里?？坎⑼２吹闹行囊?,650 萬美元的價格賣給了 PAG Investments。

在一年前的一次資本市場會議上，兩家零售房地產(chǎn)投資信托基金的首席執(zhí)行官討論了零售業(yè)的持續(xù)動蕩，并將討論的一部分專門針對雜貨店的未來。一個結(jié)論是，盡管實體店仍然很重要，但傳統(tǒng)的雜貨店固定的零售中心將更少。

最近，世邦魏理仕(CBRE)的一份報告對雜貨業(yè)進行了調(diào)查，預(yù)測未來五年雜貨業(yè)將保持穩(wěn)定，可觀的增長，但同時也指出，這種增長將在非傳統(tǒng)和特殊形式(例如城市中較小的，以便利為導(dǎo)向的概念)中最為強勁。