銀行如何評估單位的市場價格并相應(yīng)地提供貸款?對于新的公寓，銀行不會進行獨立估值。貸款是根據(jù)協(xié)議的價值授予的。對于第二次銷售，買方利用房屋貸款，銀行要求其批準的估值師提供房產(chǎn)估價證書。

>由于印度儲備銀行已將回購利率下調(diào)25個基點，我是否應(yīng)該要求我的NBFC降低房屋貸款的利率?

是的，如果你的住房貸款是浮動利率，你的NBFC會降低利率。通常，RBI降低利率與銀行/ NBFC將利益轉(zhuǎn)嫁給客戶之間存在時間差。你可以寫信給他們詢問。

15年前，我獲得了25萬盧比的住房貸款。作為每年通過EMI償還本金，該銀行目前僅扣除了10萬盧比。我應(yīng)該在兩年內(nèi)分三期還清全部貸款嗎?

理想情況下，如果有資金，我們應(yīng)盡早減少責任。無債務(wù)生活減輕了借款人的壓力。也就是說，住房貸款是您可能承擔的最好的責任之一，因為它是一種更便宜的貸款，可以獲得資產(chǎn)支持，并可以利息支付所得稅。15年后，與早些年相比，您的EMI有更多的本金償還。

>我打算買第二套房子。在我的第一筆住房貸款中，我有大約18萬盧比。我應(yīng)該償還第一筆貸款，然后再購買第二筆房屋貸款嗎?

從財務(wù)角度來看，利率是您應(yīng)該關(guān)注的唯一因素。如果舊貸款更便宜，繼續(xù)。銀行將根據(jù)優(yōu)秀的舊貸款計算您的資格。您可以使用較小的新貸款達到18萬盧比，這將增加您在新房產(chǎn)中的保證金。

我計劃個人貸款5萬盧比。我希望12月能有一些錢。我可以在不支付任何罰款的情況下償還貸款嗎?

個人貸款沒有統(tǒng)一的規(guī)則。在簽署文件之前詢問詳細信息。通常，銀行只允許在特定時期后支付預(yù)付款。具有固定利率的貸款無法預(yù)付。