對于小型初創(chuàng)公司和企業(yè)占用者來說,共同工作選項是非常可行的,因為它與即插即用設(shè)施的承諾捆綁在一起。由于政府為該國企業(yè)家創(chuàng)建可持續(xù)生態(tài)系統(tǒng)的共同努力,印度今天正在見證初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)的激增。就其本身而言,企業(yè)家 - 其中大多數(shù)是千禧一代 - 相信以懷抱雄心勃勃的思維方式庇護全球抱負(fù),而這種思維方式幾年前并未出現(xiàn)。根據(jù)萊坊最近的一份研究報告,這為動態(tài)合作商務(wù)中心提供了一個完美的平臺,以滿足這些積極尋求增長的初創(chuàng)企業(yè)的辦公空間需求。
除了公司之外,諸如商業(yè)游牧民,外籍人士或者在有限時間內(nèi)前往該國旅行的人都喜歡在即插即用的共同工作空間中工作。另一個組成部分是越來越多的自由職業(yè)者(gig經(jīng)濟),他們在咨詢,咨詢和設(shè)計領(lǐng)域(如招聘和廣告)為企業(yè)實體提供專業(yè)的外包服務(wù)。事實上,隨著新興企業(yè)和成長型企業(yè)的數(shù)量不斷增加,對地鐵城市的共同工作空間的需求顯而易見,這些工作空間迄今尚未開發(fā)。
對共用工作空間的需求也在增加,因為在共同工作環(huán)境中工作有幾個好處。初創(chuàng)企業(yè)的特點是資本貧乏,需要將成本結(jié)構(gòu)保持在最低水平。對于已建立的公司而言,房地產(chǎn)開支占總體運營成本的約9% - 12%(可能因市場而異),并且可能在初創(chuàng)公司中占據(jù)更多。共同工作空間還使典型的初創(chuàng)企業(yè)能夠通過額外的資本支出要求和傳統(tǒng)辦公空間的運營麻煩來繞過固定的租賃成本,并選擇共同辦公室的靈活性。
這不僅允許新業(yè)務(wù)在每個座位的基礎(chǔ)上占據(jù)現(xiàn)代工作場所,而且還允許增加,減少或退出工作場所的靈活性。這是早期業(yè)務(wù)的一個關(guān)鍵特征。更重要的是,它使他們能夠?qū)W⒂诤诵臉I(yè)務(wù),而不是房地產(chǎn)等非核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域。報告稱,這也是為什么印刷室和共同工作場所內(nèi)的復(fù)制服務(wù)等附加服務(wù)是一個有吸引力的主張的原因。
共同工作的玩家正在采取激進的定價策略,以挖走大型租戶,并展示他們以服務(wù)為中心的房地產(chǎn)產(chǎn)品,作為滿足其所有房地產(chǎn)需求的交鑰匙業(yè)務(wù)解決方案。在孟買BKC(新CBD)和Andheri(Prominent SBD)的一位著名合作運營商提供的專用辦公桌的費率證明,占用者實際上得到的服務(wù)價格低于服務(wù)工作區(qū)5%-15%而不是他租在附近的類似財產(chǎn)。
因此,對于小型初創(chuàng)公司和企業(yè)占用者而言,共同工作選項非常可行,因為它與即插即用設(shè)施的承諾捆綁在一起。單人入住成本(無CAM,OPEX等)以及根據(jù)需要增加更多容量和諸如能夠跨越不同地點訪問運營商的其他辦公空間的額外優(yōu)勢的更廣泛的附加好處,僅進一步使交易變得更加甜蜜。因此,在這種便于攜帶且無障礙的設(shè)置中工作的便利性正在迅速增加共同工作空間在占領(lǐng)者群體中的普及,Knight Frank報告稱。
談到這一領(lǐng)域,Avanta India的醫(yī)學(xué)博士Nakul Mathur說:“共同工作空間是另一個領(lǐng)先的領(lǐng)域,它提供了諸如辦公空間的最佳和高效使用等巨大優(yōu)勢。在共同工作中,我們可以避免辦公室的閑置和浪費空間,并通過使用它來進行會議,學(xué)習(xí)新的東西,培訓(xùn)課程等等,將它們轉(zhuǎn)化為高效的空間。早些時候,在選擇空間時,公司必須預(yù)測未來幾年的人力,相應(yīng)地準(zhǔn)備預(yù)算并獲得商業(yè)建筑的空間。但是現(xiàn)在,企業(yè)可以根據(jù)當(dāng)前情況獲得空間,并可以在需要時擴展辦公室。這不僅具有成本效益,而且還可以確保根據(jù)趨勢市場提供更大的靈活性。